新築一戸建て
3日前 更新交野市私部西 新築戸建3LDK / 4,480万円
1/26外観
ポイント
＼5月完成済み／北西・南西角地×3ＬＤＫ◆ＬＤＫ17．5帖、対面キッチン◆食器洗浄乾燥機、ＷＩＣ、パントリー完備◆ＪＲ、阪急の便利な2ＷＡＹアクセス♪◆玄関には土間収納やクロークも完備
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 106.91㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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省エネ性能
性能の詳細
- 目安光熱費
- 約0万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 交野みらい学園
- 交野みらい学園
周辺情報
学校
- 交野みらい学園小学校(1,600m)
- 交野みらい学園中学校(1,600m)
周辺駅の口コミ
交野市
いいね度：
とても自然がいっぱいの街であり、ドームもあり施設も程よく整ってら街である。 (50代女性)
いいね度：
典型的な郊外の住宅街で、新興開発地と古くからの農家、地主さん等が混在しており、落ち着いた雰囲気がある。 近くに大木がある神社があり心の拠り所となっている。 (50代男性)
いいね度：
娯楽施設はないが、自然も多く残っており、電車やバスも通っているのでお出かけもしやすい。 (50代女性)
河内磐船
いいね度：
元々、自然が好きで、周りは自然が多く、治安もよく、満足しています。ただ、交通に関しては、不便な点もありますが、車があるので、それほど困る事もありません。子育てもしやすいと思います。 (30代女性)
いいね度：
大阪から近郊なのにプチ田舎に相応しい環境がある。山と川が非常に近いし、蛍も飛んでいる。水は地下水なので非常においしい。まさに大阪とは思えない。 (40代男性)
いいね度：
緑が豊かで子育てには良い。住んでる街自体にはお店が充実してるわけではないが、車で10分も行けば充実した場所へ行ける。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.91㎡ |
| 土地面積 | 87.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府交野市私部西3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4.8m 公道 ) ( 南西 4.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 河川法 災害対策基本法 ■駐車場車種制限あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149869-0000720 |
| 自社管理番号 | 212605281523370 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/08/31
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- 大阪府交野市私部4丁目
- 交通
- 京阪交野線 交野市駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日の場合は営業します） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007017号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お家探しはハウスフリーダム茨木店へ大阪府下6店舗、合計取扱件数常時5000件以上（ネット非公開物件含む）資料請求、住宅ローン相談もOK。詳細はお気軽にお問い合わせください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
前池味慎二
保有資格：宅地建物取引士
誰よりも熱い気持ちでお家探しのお手伝いをさせていただきます！
楽しみながらお家探しができるように一生懸命頑張ります！お客様に『こんな物件は知らなかった』と思わせませんので是非ハウスフリーダムの前池味（まえいけみ）までお願い致します
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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