土浦市小松第7 新築戸建 5号棟
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新築一戸建て土浦市小松第7 新築戸建 5号棟4LDK / 2,590万円
間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
- 建物面積
- 97.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】土浦第二小学校まで750ｍ
- 【中学校】土浦第四中学校まで2500ｍ
- 【保育園】白帆保育園まで823ｍ
- 【保育園】ニチイキッズ 土浦さくら保育園まで1769ｍ
- 【幼稚園】大岩田幼稚園まで1948ｍ
- 【幼稚園】もみじ幼稚園まで1881ｍ
- 【塾】公文式土浦駅北教室まで1902ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 土浦滝田1丁目店まで773ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー土浦高津店まで2381ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア土浦霞ケ岡店まで1409ｍ
周辺情報
学校
- 土浦第二小学校(750m)
- 土浦第四中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(773m)
- スーパー(1,549m)
- 商店街(2,381m)
- ドラッグストア(1,409m)
その他施設
- 銀行(2,500m)
- 白帆保育園(823m)
周辺地図
茨城県土浦市小松1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
近くに自然が多く、山川湖の趣味がある人には最高。また自転車道も整備されているので安心して自転車に乗れる (60代男性)
いいね度：
平日／都内への通勤に始発駅なので座れない事がない。週末／自然に溢れている。自分たちの嗜好にほぼ沿う品揃や、大概のものが買える商業施設、シネコンが充実している。但し、都内へ通うのにもう少し近いと。 (50代男性)
いいね度：
新鮮な野菜や鮮魚などが手に入りやすい値段で買い物ができるスーパーが、徒歩圏内にある。 (40代女性)
荒川沖
いいね度：
県道沿いに住んでいるので、車の行き来が多く、土地柄か賑やかなバイクや車がよく通るところがマイナス。しかし、バスの本数もあり、日用品や食品の買い物も近くで終わらせれるのでその点では、不便を感じない。 (30代女性)
いいね度：
日常生活に必要な買い物がしやすいし、公園や自然がたくさんあり、保育園や学校など子育てしやすい環境が整っているところ。 (40代女性)
いいね度：
若いファミリー人口が増えており、子どもたちも多く活気がある。医療費無料や公園設備の充実など子育てしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 190.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県土浦市小松1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【弊社は安心安全なお取引をモットーに自由で楽しい不動産探しを実現します】 ---リバティーホームのご案内--- ◆経験豊富な担当が住宅ローンの相談を伺います。 ◆自己資金0からの住宅購入できます。 ◆即日のご案内可能です。 ◆お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。 ---ご希望の物件を詳しく調査--- 〜調査レポート 無料進呈中〜 ●土地の調査 ●周辺環境の調査 ●統計の調査 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02449-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145823-0004925 |
| 自社管理番号 | 116690 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/03/30
情報有効期限：2026/04/13
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会社情報
株式会社Liberty
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007424号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社Liberty
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年03月01日（日）～2027年04月01日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 20:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年03月01日（日）～2027年04月01日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 20:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
設備
1/4
- キッチン
- 同形状・同仕様
2/4
- キッチン
- 同形状・同仕様
3/4
- キッチン
- 同形状・同仕様
4/4
- キッチン
- 同形状・同仕様
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】土浦第二小学校まで750ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】土浦第四中学校まで2500ｍ
3/10
- 周辺
- 【保育園】白帆保育園まで823ｍ
4/10
- 周辺
- 【保育園】ニチイキッズ 土浦さくら保育園まで1769ｍ
5/10
- 周辺
- 【幼稚園】大岩田幼稚園まで1948ｍ
6/10
- 周辺
- 【幼稚園】もみじ幼稚園まで1881ｍ
7/10
- 周辺
- 【塾】公文式土浦駅北教室まで1902ｍ
8/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 土浦滝田1丁目店まで773ｍ
9/10
- 周辺
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー土浦高津店まで2381ｍ
10/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア土浦霞ケ岡店まで1409ｍ
その他
1/10
- その他
- ご予約をいただければ、『平日の空いた時間』『周辺物件まとめて見たい』『1件だけ見たい』ももちろん可能です♪ お気軽にお問合せください♪
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- その他
- 区画図
3/10
- その他
- 同形状・同仕様
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- その他
- 同形状・同仕様
5/10
- その他
- 同形状・同仕様
6/10
- その他
- 同形状・同仕様
7/10
- その他
- 同形状・同仕様
8/10
- その他
- 同形状・同仕様
9/10
- その他
- 同形状・同仕様
10/10
- その他
- 同形状・同仕様