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中古マンション2026/09/18 更新日商岩井中津マンション 11階2LDK / 3,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDKと洋室を合わせて約18.8帖の空間としてもお使いいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,899万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.6㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社リファインド　天満店

    会社情報

    ポイント

    分譲駐車場付×パークビュー×2LDK♪梅田近郊月々11万円台〜マイホーム☆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）

    専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マンション目の前に豊崎東公園があります

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎小学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(520m)
    • 銀行(340m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目8-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も使いやすくて移動もしやすい。自転車圏内にスーパーやホームセンターなどがらたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。 (30代女性)

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    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニも家の近くから徒歩10分以内に4つぐらいあるのと、スーパーも近くに3つあります。電車の線も3本あり、何も不便ないので、まだ結婚していない独身の身なのでとても満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くには商店街があり活気がある。小学校や公園が近くにあるため、子育て世代のファミリーも多く、小さい子のいる自分には安心できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が近くにあって、買い物が便利。物価が安く、何でも買える。住みやすい街てます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,970円
    修繕積立金9,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）
    専有面積57.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    1977年9月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目8-2

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数99戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ☆彡気になったら赤いバナーをタップ♪見学予約がすぐできる！ ※夏季休業につきご対応が難しいお日にちもございます。 ☆彡資料請求からでもお気軽にお問い合わせください♪ ◆大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩7分/大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩12分 ◇バルコニーから望めるパークビュー♪採光良好！ ◆食洗機、浄水器、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコンなど設備充実 ◇分譲駐車場付きでサイズ制限や駐車場確保に困ることもありません 住宅ローンのお悩み、「住宅ローンアドバイザー」が承ります！ 住宅購入前に一度ご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000809
    自社管理番号高見＿日商岩井中津

    情報公開日：2026/08/09（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社リファインド　天満店

    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第056417号
    優良店認定

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    会社紹介

    店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    高見唯菜

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様に「とことん寄り添う」をモットーに

    お客様としっかり「対話」をして、コミュニケーションを取ることを大切にしています。 「対話」や「コミュニケーション」の大切さは基本的な事だからこそ、常にそのことを忘れず、お客様としっかり会話を重ねて、ご不安やご不明点のない、気持ちの良いお取引ができるよう、心がけております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    管理費等
    6,970円／月
    修繕積立金
    9,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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