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新築一戸建て神戸市垂水区つつじが丘五丁目　新築戸建4LDK / 4,480万円

  • ご家族全員が快適に過ごすための設備も整い、機能性と安全性を兼ねた新築戸建が誕生！

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 カースペース2台駐車可能
交通

JR山陽本線 垂水駅 バス23分 つつじが丘下車 徒歩4分

所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目

問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

土地面積50坪越え！長期優良住宅の2階建新邸が誕生！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
110.95㎡
駐車場
空有 無料 カースペース2台駐車可能
備考
LDKと水回りを1階に集約させ、家事導線が考えられた機能的な間取り。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR「垂水」駅　バス約２３分
  • 業務スーパー　名谷店　徒歩約１２分
  • マルハチ　名谷店　徒歩約１４分
  • V・drug垂水つつじが丘店　徒歩約６分
  • ローソン垂水つつじが丘五丁目店　徒歩約５分
  • つつじが丘小学校　徒歩約８分
  • 桃山台中学校　徒歩約１２分
  • 神戸つつじが丘郵便局　徒歩約６分
  • とみさわクリニック　徒歩約５分

周辺情報

学校

  • つつじが丘小学校(640m)
  • 桃山台中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(960m)
  • ドラッグストア(480m)

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる人達が割と品があると思う。緑も程々に有るし、駅前まで行っても治安が比較的良い気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在は再開発途中であちらこちらで工事をしていますが、完成したらお店も増えそうだしもっと便利になりそうだから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺はアウトレットや買い物する所も沢山あり、商店街は色々安く買えるので便利。児童館や福祉センターなど、子育てする時に利用出来る施設もあり、子育てしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積110.95㎡
土地面積180.6㎡（公簿）
駐車場空有 無料 カースペース2台駐車可能
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目

交通
  • JR山陽本線 垂水駅 バス23分 つつじが丘下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造RC造スレート葺/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第1種高度地区　・建築基準法22条区域　・宅地造成工事規制区域

・LDKと水回りを1階に集約させた機能的な間取り。 ・太陽光パネル付住宅なので、日々の光熱費もお得に♪ ・ゆったりとしたパウダールームで忙しい朝のストレスを軽減！ ・ガス衣類乾燥機「幹太くん」設置物件！ ・耐震等級3取得の長期優良住宅です。 ・車庫1台はインナーガレージで愛車を雨風から守れます！ ・周辺にお買い物施設も充実で日々のお買い物もラクラク♪ ・小学校、中学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心！ ・ガス温水床暖房付で寒い冬も足元から温まれます！

建築確認番号第BVJ-ENG25-10-0474号
LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000109

情報公開日：2025/08/05

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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