リーブルガーデン蒲郡第55形原町 全4棟 3号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新リーブルガーデン蒲郡第55形原町 全4棟 3号棟4LDK / 2,280万円
1/31【3号棟】完成しました! ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室南向き ・2階全室にウォークインクローゼット完備 ・全居室収納完備 ・2面バルコニー
2日前 公開
2,280万円
4LDK/107.66㎡
名鉄蒲郡線 形原駅 徒歩1分
- 名鉄蒲郡線 西浦駅 徒歩18分
- 名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 徒歩26分
問合せ先：家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■全居室南向きで日当たり良好！■名鉄蒲郡線「形原」駅まで徒歩1分の好立地！■全居室収納付き■買い物施設が徒歩圏内で生活便利■形原小学校まで徒歩3分■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 107.66㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 形原小学校（240m）
- 形原中学校（460m）
- 形原南保育園（430m）
- Aコープかたはら（200m）
- ファミリーマート蒲郡御嶽店（70m）
- ドラッグスギヤマ 形原店（580m）
周辺情報
学校
- 形原小学校(240m)
- 形原中学校(460m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(580m)
周辺地図
愛知県蒲郡市形原町東中畑42番、43番2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
形原
いいね度：
目立った問題がめったに起きない。駅もあるのである程度は交通に不便ではない。自然豊かで、安心する。 (10代女性)
いいね度：
なんでも揃うし、１時間車で走れば、名古屋にもいける距離だから気にならない。 (40代男性)
西浦
いいね度：
なんでも揃うし、１時間車で走れば、名古屋にもいける距離だから気にならない。 (40代男性)
いいね度：
目立った問題がめったに起きない。駅もあるのである程度は交通に不便ではない。自然豊かで、安心する。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 107.66㎡ |
| 土地面積 | 186.52㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県蒲郡市形原町東中畑42番、43番2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3m 公道 間口3m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域 ＊長期優良住宅 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-57665号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145740-0003943 |
| 自社管理番号 | 20000477592-003 |
情報公開日：2026/11/12（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 名鉄蒲郡線 形原駅 徒歩3分
- 築年数
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2,480万円
4LDK/101.04㎡
- 住所
- 愛知県蒲郡市形原町北大明地
- 交通
- 名鉄蒲郡線 形原駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009781号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 4LDK
2/2
- 間取り
- 【3号棟】
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング17帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 大きな窓のあるリビングは、たっぷりの陽光が差し込みます。
2/7
- 室内
- 【LDK隣接洋室4.5帖】 リビングと隣接した洋室は、収納スペースとしてもお部屋としても柔軟にご利用いただけます。
3/7
- 寝室
- 【西側洋室5.5帖】 居室からバルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などを干すのに便利です。恵まれた採光・通風で明るいお部屋は開放感があり、心地よく過ごせます。
4/7
- 子供部屋
- 【中央洋室5.5帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。まだお子様に個室が必要ない場合は、書斎や趣味部屋としても使いやすい居室です。
5/7
- 洋室
- 【西側洋室5.5帖】
6/7
- 玄関
- 【玄関】 玄関ポーチにはダウンライトが設けられており、暗くなってからの出入り時も足元や玄関まわりを明るく照らします。夜間の帰宅時にも視認性が高く、毎日の出入りをサポートしてくれる照明設備です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【3号棟】完成しました! ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室南向き ・2階全室にウォークインクローゼット完備 ・全居室収納完備 ・2面バルコニー
2/5
- 外観
- 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
3/5
- 外観
- 散水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
4/5
- 外観
- 前面道路:南側約3.07m幅(セットバックあり) 前面道路は車通りが少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お子様も安心して過ごしやすく、車の出入りや歩行もしやすい環境です。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】 便利な2面バルコニー！家族全員分の布団や多い洗濯物も一気に干すことが可能です！太陽の光がしっかり差し込むため、晴れの日には洗濯物も乾きやすく快適にお使いいただけます。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】 対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
2/10
- キッチン
- 【ガスコンロ】 3口コンロとなっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率ＵＰ！！火力調整もしやすく、用途に合わせて使い分けができるため毎日の料理を効率よく進められます。
3/10
- 浴室
- 【浴室】 ゆったりと入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。
4/10
- トイレ
- 【トイレ】 各階にシャワー付きトイレを備えており、快適にお使いいただけます。清潔に使いやすく、お手入れもしやすい仕様で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
5/10
- 洗面
- 【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。
6/10
- 収納
- 2階全居室にウォークインクローゼットを完備しており、ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを管理しやすくなっています。
7/10
- 収納
- 【シューズボックス】 窓付きのシューズボックスで、明るさが入りやすく靴の出し入れもしやすいです。
8/10
- 設備
- 【ＴＶモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
9/10
- 設備
- 【浴室乾燥暖房機】 使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます！
10/10
- 駐車場
- 駐車スペース並列2台可能！しっかり舗装された駐車場なので、車の出し入れはもちろん、乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズ。雨上がりでも足元が悪くなりにくく、毎日気持ちよく使える駐車スペースです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 形原小学校（240m）
2/6
- 周辺
- 形原中学校（460m）
3/6
- 周辺
- 形原南保育園（430m）
4/6
- 周辺
- Aコープかたはら（200m）
5/6
- 周辺
- ファミリーマート蒲郡御嶽店（70m）
6/6
- 周辺
- ドラッグスギヤマ 形原店（580m）
その他
1/1
- その他
- バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。