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新築一戸建て14時間前 更新クレイドルガーデン蒲郡市竹谷町第1　全4棟 3号棟4SLDK / 2,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【3号棟】完成しました! ・角地 ・4SLDK ・LDK15帖、隣接洋室5帖 ・全居室収納完備 ・テレワークルーム完備 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・防犯カメラ ・並列駐車場2台可

    2日前 公開

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/105.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩12分

    • 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩12分

    問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■南向きのお庭付き！■テレワークルーム完備の「4SLDK」■全居室収納付き■2居室に面した開放的なバルコニー■小中学校まで徒歩圏内！■駐車スペース並列2台可能■東海道本線「三河塩津」駅まで徒歩12分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 収納 2帖）

    建物面積
    105.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    4SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 塩津小学校（620m）
    • 塩津中学校（360m）
    • 塩津保育園（870m）
    • イオン蒲郡店（320m）
    • ファミリーマート蒲郡竹谷店（620m）
    • スギ薬局竹谷店（540m）

    周辺情報

    学校

    • 塩津小学校(620m)
    • 塩津中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(540m)

    周辺地図

    愛知県蒲郡市竹谷町錦田26番5、28番1、28番3、29番1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三河塩津

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファッション系は市街に出ないとないけどそれ以外はほぼ揃ってるので気にならない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが、それほど田舎でもない感じの利便性がある。気候も温暖で過ごしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東海道線上にある町なのでどこへでも行きやすい、温暖な気候で暮らしやすい、もう少し人口が増えたらいいと思う (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲郡競艇場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればどこへでも行きやすく、海、山など自然も多くアクテビティは充実している。道も混雑していない。ただ、車が無いと外出しにくく公共交通機関があまり無い。ファミリーが多くすみやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎす、田舎すぎず生活するのには便利な町だと思う。 が、衣料品などのお店は少ないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は子供がいないので満足しているが、子育てをするとなると、少し不安がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 収納 2帖）
    建物面積105.29㎡
    土地面積187.64㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県蒲郡市竹谷町錦田26番5、28番1、28番3、29番1

    交通
    • JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩12分
    • 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩12分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4.8m 私道 間口12.1m ) ( 南 4.8m 私道 間口3.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)アーネストワン

    ・法22条区域、宅地造成等工事規制区域等

    ・位置指定道路約4.8メートル（私道持分1/5）

    建築確認番号第HPA-26-08566-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003918
    自社管理番号20000477401-001

    情報公開日：2026/11/10（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊川市南大通３丁目28
    交通
    • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(02)第009781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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