新築一戸建て サーラガーデン三谷駅
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
● 駅徒歩3分、生活施設が身近な便利な立地
JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約3分。コンビニや内科、公園、保育園も徒歩圏にそろい、通勤・通学にも子育てにも便利な住環境です。
● LDK中心の暮らしやすい3LDKプラン
16帖超のLDKを中心に、パントリーや納戸、シューズクローク、WICなどを各邸に配置。家族の荷物をすっきり片付けられる収納豊富な住まいです。
● 快適性と安心を支える設備・住宅性能
壁外断熱と高性能樹脂窓を採用し、夏も冬も快適な室内環境へ。床暖房や電動シャッター、宅配ポスト、スマートキーなど設備も充実しています。
0037-618-72345
無料
魅力1 JR「三河三谷」駅まで徒歩約3分の駅近立地
○JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約3分。毎日の通勤・通学や、電車を利用したお出かけにも便利です。
○駅まで歩いて行けるため、家族の送迎にかかる負担も軽減できます。
○徒歩圏内に教育施設や買い物施設がそろい、日々の暮らしやすさも魅力。利便性に恵まれた環境で、新しい生活を始められます。
魅力2 異なる個性が美しく調和する、全3邸の街並み
○No.1～3号棟それぞれに、色使いやデザインの異なる外観を採用しました。
○住まいごとの個性を大切にしながら、街並み全体として美しく調和するよう計画されています。
○外構や植栽も含めて統一感のある景観を形成。全3邸だからこその落ち着いた街並みで、新しい暮らしが始まります。
魅力3 家事のしやすさと豊富な収納を備えたNo.1号棟
○家族が自然と集まる、明るく開放的なLDK。キッチンからリビングやダイニングを見渡しやすく、家族の気配を感じながら過ごせます。
○玄関にはシューズクローク、主寝室にはウォークインクローゼットを設け、用途に合わせて収納できます。
○洗面化粧台と脱衣室を分けた間取りを採用。入浴中も洗面を使いやすく、家族それぞれの生活時間にも配慮した住まいです。
0037-618-72345
無料
間取り図
-
No.1号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.14ｍ2 土地面積 153.63ｍ2 -
No.2号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 97.93ｍ2 土地面積 137.46ｍ2 -
No.3号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 97.93ｍ2 土地面積 137.46ｍ2
0037-618-72345
無料
内観・室内
-
【No.1号棟 リビング完成予想図】
大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族がゆった...
-
【No.1号棟 ダイニング完成予想図】
明るいリビングとつながるダイニング。家族で囲む食卓の時間を心地...
-
【No.1号棟 キッチン完成予想図】
リビングやダイニングを見渡しやすく、家族との会話を楽しみながら...
-
【No.1号棟 玄関完成予想図】
シューズクロークを備えた玄関。靴や外出用品をまとめて収納でき、...
-
【No.1号棟 洗面化粧台完成予想図】
玄関から利用しやすい位置に設けた洗面化粧台。帰宅後の手洗いもス...
-
【No.1号棟 脱衣室完成予想図】
洗面化粧台と分けて設けた脱衣室。家族が洗面を使用中でも、気兼ね...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
0037-618-72345
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約16.7〜17.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-72345
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-72345
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-72345
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷北通2丁目125番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩3分 コミュニティバス「権現公会堂」停 徒歩1分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 95.24ｍ2～98.14ｍ2 | 土地面積 | 137.46ｍ2～153.63ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 2026年8月販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北東側6.0m、東南側6.0m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道、雨水（側溝） | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-59502号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
0037-618-72345
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 駅徒歩3分、暮らしやすさを叶える全3邸
- JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約3分。
通勤・通学はもちろん、電車でのお出かけにも便利な駅近の分譲地です。
全3邸は、それぞれ異なる外観や間取りを採用し、住まいごとの個性を大切にしながら、街並みとして美しく調和するよう計画しました。
No.1号棟は、明るく開放的なLDKをはじめ、シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納も充実。洗面化粧台と脱衣室を分けるなど、家族みんなが心地よく暮らせる工夫を随所に取り入れています。
資料請求や物件についてのご質問など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
島岡 延広
サーラ住宅株式会社 豊川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
サーラ住宅株式会社 豊川営業所
0037-618-72345
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-845-734へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 豊川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
サーラ住宅株式会社 豊川営業所
0037-618-72345
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-845-734へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706642-0000094
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
愛知県の人気エリアから新築一戸建てを探す