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新築一戸建て16時間前 更新リーブルガーデン豊川市御津町第1期　1号棟4LDK / 3,270万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【1号棟】建物完成しました！ ・平屋建て住宅 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK18帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・並列駐車場3台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,270万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩11分

    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 3.3km
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    無料

    問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■税制優遇の『長期優良住宅』■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■リビング中心の「平屋建て住宅」■ウォークインクローゼット完備の「4LDK」■全居室収納付き■バス停「石川クリニック前」まで徒歩5分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）

    建物面積
    96.06㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 御津南部小学校 御津南部小学校まで徒歩約8分で毎日の登下校も安心です。大きな道路もなく安全に通える環境です。（580m）
    • 御津中学校 御津中学校まで徒歩20分。住宅地や駅の近くを通るので、安心して通学できます。（1570m）
    • 御津南部保育園（170m）
    • Ａコープ産直ひろば御津 Aコープ産直広場御津まで徒歩約10分。旬の野菜や果物をはじめ、総菜などの販売もしています。（営業時間9：00～19：00　定休日：第2水曜日）（740m）
    • ファミリーマート御律下佐脇店 ファミリーマート御津下佐脇店まで徒歩9分。24時間営業でお急ぎのお買い物にも便利です。（700m）
    • スギ薬局　御津店（1320m）

    周辺情報

    学校

    • 御津南部小学校(580m)
    • 御津中学校(1,570m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(1,320m)

    周辺地図

    愛知県豊川市御津町御馬長床18番5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    愛知御津

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車もありインターもある。バスが少ないが公園などたくさんある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都と大阪のほぼ真ん中にあり新幹線が通り近くに駅があり、また東名高速、新東名も近くにあり交通の便が良い。つまり日常的には地方都市の暮らしだが都市部へ行こうと思えばすぐ行ける便利さがある。 (60代男性)

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    小田渕

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で交通機関もまあ使いやすい。日用品の購入店舗は、充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店が充実していたり、交通の便が良かったり、普通に生活するには問題ないから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,270万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）
    建物面積96.06㎡
    土地面積352.39㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県豊川市御津町御馬長床18番5

    交通
    • JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 3.3km
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 4.8m 公道 間口11.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    ・法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

    ＊長期優良住宅

    建築確認番号第KS126-0410-50385号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003681
    自社管理番号20000466644

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊川市南大通３丁目28
    交通
    • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇（8/10〜14）、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(02)第009781号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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