新築一戸建て 【サーラタウン御津北部小みなみ】#充実した収納#駐車3~4台#家事楽動線#太陽光
- 価格
- 3,399万円～3,598万円
- 所在地
-
愛知県豊川市御津町広石広国61-12他
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- 交通
- JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩21分コミュニティバス「北部小学校」停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 175.31ｍ2～189.81ｍ2
- 建物面積
- 100.21ｍ2～104.35ｍ2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
0037-618-39135
無料
魅力1 家族が自然と集まる、明るく開放的なLDK
各邸に、家族がゆったりと過ごせる明るく開放的なLDKを設けました。
最大19.6帖の広さを確保し、リビングとダイニングをゆるやかに分けて使える間取りもご用意。
タタミコーナーやカウンターなど、住まいごとに異なる工夫も魅力です。
完成済みの住まいでは、実際の広さや家具を配置した際の生活イメージをご確認いただけます。
魅力2 すっきり片付く収納と、暮らしやすい家事動線
パントリーやシューズクローク、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼットなど、住まいごとに豊富な収納をご用意しています。
玄関からパントリー、キッチンへつながる動線や、キッチンと洗面室を結ぶユーティリティなど、家事のしやすさにも配慮。
物が自然と片付き、毎日の支度や洗濯、買い物後の収納までスムーズに進められる住まいです。
魅力3 毎日の快適と安心を支える、充実した設備・仕様
太陽光発電システムや電動シャッターを備え、快適性と安心に配慮した住まいです。
使いやすい対面式キッチンや、ゆったりくつろげる浴室、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスなど、暮らしを支える設備も充実。
完成済みの住まいは、17時から21時までの夜間見学会でもご覧いただけます。
昼間とは異なる照明の雰囲気や、夜の室内の明るさもぜひ現地でお確かめください。
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間取り図
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No.2号棟（2次） 間取り 3LDK 価格 3598万円 建物面積 104.35ｍ2 土地面積 175.92ｍ2 -
No.3号棟（2次） 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 104.35ｍ2 土地面積 175.70ｍ2 -
No.4号棟（1次） 間取り 4LDK 価格 3399万円 建物面積 100.83ｍ2 土地面積 175.42ｍ2 -
No.5号棟（4次） 間取り 3LDK 価格 3598万円 建物面積 100.21ｍ2 土地面積 189.81ｍ2 -
No.8号棟（3次） 間取り 3LDK 価格 3498万円 建物面積 104.35ｍ2 土地面積 175.31ｍ2
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内観・室内
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【No.5号棟 ダイニング完成予想図】
19.6帖のLDKに、家族でゆったり食卓を囲めるダイニング。明...
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【No.2号棟 LDK】
大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なLDK。家具を配置して...
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【No.8号棟 キッチン】
リビング・ダイニングまで見渡せる対面式キッチン。家族との会話を...
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【No.2号棟 パントリー】
食品や日用品をまとめて収納できるパントリー。キッチンまわりをす...
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【No.5号棟 ユーティリティ完成予想図】
洗面室とキッチンをつなぐ便利な空間。収納を備え、毎日の家事を効...
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【No.8号棟 浴室】
一日の疲れをゆったり癒やせる、落ち着いた雰囲気の浴室。実際の広...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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クリナップ STEDIA キッチン
上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが...
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LIXIL AXシリーズ バスルーム（1...
浴び心地と節水性を兼ね備えたシャワーや、...
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LIXIL EVシリーズ 洗面化粧台
ハネを防ぐキレイアップカウンターと、汚れ...
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LIXIL ベーシア ハーモL（1F）／...
1階は清掃性と快適性に優れた「ベーシア ...
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耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5...
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長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住...
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断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な...
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壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うた...
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高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.7〜21.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市御津町広石広国61-12他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩21分 コミュニティバス「北部小学校」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3,399万円～3,598万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.21ｍ2～104.35ｍ2 | 土地面積 | 175.31ｍ2～189.81ｍ2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 1次：2025年8月／2次：2025年10月／3次：2026年6月／4次：2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 第1次・第2次・第3次：即引渡可／第4次：2026年11月予定 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（No.2号棟、No.3号棟（4台）・No.4号棟、No.5号棟、No.8号（3台）） | 道路の幅員 | 東側6.0m、西側6.0m、南側6.0m、北側6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（サーラeエナジー）、LPガス（個別）、公共上下水道 | 建築確認番号 | 第1次：確認サービス第KS125-0420-50812号／第2次：確認サービス第KS125-0420-52167号他／第3次：確認サービス第KS125-0420-60937号／第4次：確認サービス第KS126-0420-56138号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て環境と快適設備が揃う住まい
- 御津北部小学校まで徒歩約3分。
子育て世帯にうれしい住環境に、間取りやデザインの異なる全5邸をご用意しています。
完成済みの4邸は、実際の広さや生活動線、収納の使いやすさを見比べながらご見学いただけます。
新発売のNo.5号棟は2026年10月中旬完成予定。19.6帖のLDKや便利なユーティリティも魅力です。
17時～21時の夜間見学会も完全予約制で開催しています。
お仕事帰りのご見学や、住宅ローン・資金計画のご相談もお気軽にお問い合わせください。
島岡 延広
サーラ住宅株式会社 豊川営業所の会社情報
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サーラ住宅株式会社 豊川営業所
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| 会社名 |
サーラ住宅株式会社 豊川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 |
| 所在地 | 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706642-0000087
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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