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新築一戸建て4時間前 更新リナージュ豊川市伊奈町南山新田01期　1号棟4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号棟】完成予想外観！ ・4LDK ・LDK16.7帖、隣接洋室5.4帖 ・長期優良住宅 ・日当たり・風通し良好な角地 ・全居室収納付 ・インナーバルコニー ・駐車スペース並列2台

    無料

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩11分

    • JR東海道本線 西小坂井駅 バス17分 サツキ公園下車 徒歩2分
    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩18分
    • JR飯田線 小坂井駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅　■南向きの4LDK　■角地で日当たりや風通し良好な立地　■全居室収納完備　■LDK隣接洋室あり　■名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩11分　■保育施設が近くて安心　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.4帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    106.41㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    4LDK
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 小坂井東小学校（1340m）
    • 小坂井中学校（860m）
    • 小坂井北保育園（300m）
    • フードオアシスあつみ宿店（650m）
    • ファミリーマート豊川伊奈町店（300m）
    • スギ薬局　小坂井店（1080m）
    • 豊川桜町郵便局（1230m）
    • 豊川信用金庫 伊奈出張所（590m）
    • 中村医院（800m）
    • サツキ公園（190m）
    • 美園こども園（650m）

    周辺情報

    学校

    • 小坂井東小学校(1,340m)
    • 小坂井中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 公園(190m)
    • 銀行(590m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県豊川市伊奈町南山新田148番2の2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西小坂井

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.4帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    建物面積106.41㎡
    土地面積143.61㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊川市伊奈町南山新田148番2の2

    交通
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩11分
    • JR東海道本線 西小坂井駅 バス17分 サツキ公園下車 徒歩2分
    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩18分
    • JR飯田線 小坂井駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 3.3m 公道 間口12.9m ) ( 北 3.6m 公道 間口7.2m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    ＊法22条区域、宅地造成工事規制区域　＊長期優良住宅

    建築確認番号第KS126-0420-53404号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003491
    自社管理番号20000452423

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊川市南大通３丁目28
    交通
    • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(02)第009781号
    優良店認定
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    金沢

    保有資格：宅地建物取引士

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    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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