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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 115.92㎡(内法)
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備考: 平面図

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

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キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
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収納

ウォークインクローゼット
シューズボックス

室内

照明器具付き
省エネ給湯器
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駐車場・駐輪場

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インフラ

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評価・保証

評価・保証情報

新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能: 6段階／7段階中
目安光熱費: 約26.5万円／年

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周辺環境

周辺情報

学校

江別市立文京台小学校(493m)
大麻中学校(2,000m)

買い物

コンビニ(541m)
ドラッグストア(787m)

その他施設

総合病院(964m)

周辺地図

北海道江別市文京台6-10

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大麻

いいね度：
自然が豊かなのに、田舎でもなく、施設が充実している。図書館がたくさんあり、色んな種類の本を読める。交通量もそれほど多くないので、運転にあまり自信がなくても運転できる。道路が広いしわかりやすい。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、特色はないが近くにスーパーがあり日常の買い物には困らない。駅も歩いて数分で行くことができる。犬の散歩も裏に大きな公園があるのでのんびりとした散歩ができる。 (60代男性)
いいね度：
治安が悪いところはあるが特に問題もなく過ごせているから。学生がおおいので友人も多く協力しやすい。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,288万円支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	115.92㎡（内法）
土地面積	194.22㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2026年7月（新築）
所在地	北海道江別市文京台6-10
交通	JR函館本線大麻駅徒歩12分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 6m 公道間口12.1m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	施工会社：土屋ホーム不動産販売景観法／防火指定なし
建築確認番号	第SKK20255203号
LIFULL HOME'S 物件番号	0145725-0000109
自社管理番号	sale-87659

情報公開日：2026/04/17（182日前公開）

最新情報提供日：2026/10/16（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/23

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交通	JR函館本線札幌駅徒歩5分
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免許番号	国土交通大臣免許(04)第007766号

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価格: 4,288万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

万円/回

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