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新築一戸建て4時間前 更新江別市東野幌本町　新築戸建 1号棟（全2棟販売中）3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【国が認めた、確かな品質】長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。（2026.6.13撮影）

    無料

    本日 公開

    本日 価格更新

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR函館本線 野幌駅 徒歩12分

    • JR函館本線 高砂駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    【2026年10月完成予定　類似物件内覧可】減税・控除に優遇　長期優良住宅◎選べる2つの間取りプランをご提案！南西向きにつき陽当たり良好　駐車スペース並列2台可能な整形地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    106.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【開放感あふれる住環境】前面道路が広いので日当たりも良好。ゆとりのある暮らしが叶います。 （2026.6.13撮影）
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【見通しが良く、車の出し入れも安心】前面道路の広さが、毎日の生活に快適さと安全をもたらします。（2026.6.13撮影）

    周辺情報

    学校

    • 江別市立野幌若葉小学校(890m)
    • 札幌市立札幌中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,110m)
    • 銀行(1,170m)

    周辺地図

    北海道江別市東野幌本町32-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌が近く、日常生活に不便はない。ただ、もっと自然を身近に感じられる景観が欲しい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅もあり、必要な商業施設、病院がバランスよくある。人が多すぎない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、塾、交通機関等が整っている、住宅取得の制度があり、市外からの移住する人の支援があるので良い、子供の教育に重点をおいてる。市内には原生林があり、小動物も見ることができる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高砂

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別には、不便を感じなく、札幌も近いので、まあまあ住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や役所、病院等が何処に住んでいても必ず近くにあるので、高齢になっても車を使わずに生活出来る事とJRやバスや地下鉄を利用しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部への交通の便もいいし、スーパーやコンビニもある為日常的な買い物にも困らないから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積106.4㎡
    土地面積144.23㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    北海道江別市東野幌本町32-13

    交通
    • JR函館本線 野幌駅 徒歩12分
    • JR函館本線 高砂駅 徒歩27分
    総戸数2戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年10月完成予定。類似物件の内覧可能です。詳細お問合せ下さい！
    取引態様仲介
    備考

    減税・控除に優遇　長期優良住宅◎ 選べる2つの間取りプランをご提案！ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 2026年10月完成予定　類似物件内覧可　お問合せ下さい！ □CHECK POINT□ 1　JR「野幌」駅より徒歩12分 2　省エネ性能が評価　BELS認定住宅 3　NURO光　すぐに使える高速ネット回線完備 4　省エネ給湯エコジョーズ　経済的な都市ガス 5　駐車スペース並列2台可　整形地 6　耐震等級3　断熱等性能等級5 7　野幌若葉小学校徒歩11分　野幌中学校徒歩22分

    建築確認番号第R08SHC109823号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000381

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
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    不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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