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新築一戸建て2026/06/09 更新各務原市川島小網町　　4号棟4LDK / 2,380万円

  • 外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,380万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

名鉄各務原線 各務原市役所前駅 4.4km

問合せ先：未来ホーム株式会社

会社情報

ポイント

★当店で新築成約のお客様に商品券8.5万円分プレゼント★長期優良住宅！地震保険割引（耐震等級による）！住宅ローン金利引下げ！税の特例措置！★川島小学校

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.63㎡
駐車場
空有 無料
備考
一目でわかる！購入前にチェックしたい項目をまとめました
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 法適合状況調査報告書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 各務原市立川島小学校(2,370m)
  • 各務原市立川島中学校(2,090m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(4,780m)

その他施設

  • 銀行(1,920m)
  • 名鉄各務原市役所前(4,360m)

周辺地図

岐阜県各務原市川島小網町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

各務原市役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪く無いし、徒歩圏内で生活必需品が揃うくらい不便はないが、オシャレだったり、全てが揃っているわけでもなく、自然が特別多いわけでもない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おうちの近所にはスーパーや薬局、本屋、クリーニングなどなんでもそろっている！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然もあり、生活に必要な病院や各種店舗が、徒歩圏内に揃っている。車で移動すれば、大型ショッピングモールも複数あるため、不便なく、便利である。公園や公共施設も適度にあり、子育てしやすい環境である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.63㎡
土地面積218.58㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

岐阜県各務原市川島小網町

交通
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 4.4km
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口7.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

丈夫で安心な住まい。　住宅性能評価で、5分野7項目で最上等級を取得。 住宅性能表示適合住宅 　　○耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）　 　　○耐震等級3（構造躯体の損傷防止）　　 　　○耐風等級2　　　　 　　○劣化対策等級3　　 　　○維持管理対策等級3　 　　○断熱等性能等級5 　　〇一次エネルギー消費量等級6　　 　　〇ホルムアルデヒド対策等級3　　

建築確認番号第KS125-0420-59507号
LIFULL HOME'S 物件番号0145652-0000188
自社管理番号187960

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

未来ホーム株式会社

岐阜県各務原市入会町４丁目16番
交通
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日・第2木曜日
免許番号岐阜県知事(04)第004426号
優良店認定

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スタッフコメント

佐竹伸仁

保有資格：宅地建物取引士

フットワーク抜群！

ご満足いただけるよう、誠心誠意努めさせていただきます。 業界経験豊富な一級施工管理技士、宅建士やＦＰがお答えします！建築施工実績あり、地元に根付いて20年！土地・中古戸建・新築戸建・中古マンション・事業用物件を取り扱っております。各務原市専門の未来ホームまでお気軽にお問い合わせくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番