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新築一戸建て各務原市鵜沼西町1丁目　1号棟4LDK / 2,290万円

  • 外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,290万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩11分

  • ふれあいバス『衣装古墳』停　徒歩1分

問合せ先：未来ホーム株式会社

会社情報

ポイント

★当店で新築成約のお客様に商品券8.2万円分プレゼント★ZEH水準住宅認定！地震保険割引（耐震等級による）！住宅ローン金利引下げ！税の特例措置！書斎に最適なテレワークスペースあり！各部屋収納有！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
一目でわかる！購入前にチェックしたい項目をまとめました
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 各務原市立鵜沼第一小学校(1,060m)
  • 各務原市立鵜沼中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 名鉄鵜沼宿(880m)

周辺地図

岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目284-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鵜沼宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化所帯が増えていることは事実。地域の問題として対策が進められてきている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあるし、公園もいくつかある。車で10〜20分圏内にショッピングモールもあって、必要な物は全て揃う。市長さんも市民の声を大切にしてくれている感じで、子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい点。子供が増えているので混雑している点が少し困っているところ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.01㎡
土地面積157.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目284-7

交通
  • 名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩11分
  • ふれあいバス『衣装古墳』停　徒歩1分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.3m 公道 間口8.4m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

丈夫で安心な住まい。　住宅性能評価で、5分野7項目で最上等級を取得。 住宅性能表示適合住宅 　構造の安定に関する事 　　○耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） 　　○耐震等級3（構造躯体の損傷防止）　 　　○耐風等級2　　　 　劣化軽減に関する事 　　○劣化対策等級3　 　維持管理・更新への配慮に関する事 　　○維持管理対策等級3　 　温熱環境・エネルギー消費量に関する事 　　〇断熱等性能等級5 　　〇一次

建築確認番号第HPA-26-00712-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0145652-0000178
自社管理番号189205

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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名鉄各務原線 新那加駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

未来ホーム株式会社

岐阜県各務原市入会町４丁目16番
交通
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日・第2木曜日
免許番号岐阜県知事(04)第004426号
優良店認定

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スタッフコメント

佐竹伸仁

保有資格：宅地建物取引士

フットワーク抜群！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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