新築戸建 足立区千住元町
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 足立区千住元町3LDK / 3,998万円
1/30外観
1日前 公開
3,998万円
3LDK/65.81㎡(壁心)
JR常磐線 北千住駅 徒歩20分
- 京成本線 千住大橋駅 徒歩25分
- 京成本線 京成町屋駅 徒歩26分
- 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩27分
- 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩27分
問合せ先：喜正産業株式会社 Plus4
ポイント
「足立の花火」を楽しむ5.68帖ルーフバルコニーを備えた3層3LDK！第三者機関による住宅性能評価書取得＆10年保証で安心の住まい。全室照明やカードキーなど充実の仕様・設備も魅力です。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
- 建物面積
- 65.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】まいばすけっと 足立4丁目店まで1843ｍ
- 【総合病院】梅田病院まで2201ｍ
- 【駅】北千住駅まで1980ｍ
- 【中学校】東京みらい中学校まで1865ｍ
- 【保育園】木下の保育園 五反野まで2311ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立4丁目店まで2174ｍ
- 【幼稚園】城北幼稚園まで2322ｍ
- 【小学校】足立区立足立小学校まで2430ｍ
- 【スーパー】東武ストア 小菅店まで2527ｍ
- 【高校】東京都立足立高等学校まで2525ｍ
- 【中学校】足立区立第四中学校まで2584ｍ
- 【小学校】葛飾区立西小菅小学校まで2986ｍ
- 【公園】ぜんざ橋児童遊園まで3048ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店まで3058ｍ
- 【公園】葛飾区立小菅東スポーツ公園まで3810ｍ
- 【中学校】葛飾区綾瀬中学校まで3920ｍ
- 【保育園】小菅東保育園まで3844ｍ
周辺情報
学校
- 足立区立足立小学校(2,430m)
- 東京みらい中学校(1,865m)
買い物
- コンビニ(2,174m)
- スーパー(1,843m)
その他施設
- 総合病院(2,201m)
- 公園(3,048m)
- 北千住駅(1,980m)
周辺地図
東京都足立区千住元町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北千住
いいね度：
生活に必要なものがおおむね揃っていて、飲食店も高めの店から安い店までありこの街だけでも充分に楽しめるから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がいい、買い物も便利、物価も安い、駅近くはおしゃれな店舗も多く充実している、お年寄りも多いが大学もできているので活気もあり、昔ながらの風情のある場所も多々ある (60代女性)
いいね度：
生活しやすい、交通の便がよく、大きな商業施設もあり買い物もしやすい。 (50代女性)
千住大橋
いいね度：
駅は2駅利用でき、程よく静か。駅前も整備されていて、買い物も便利。 (40代男性)
いいね度：
交通利便性が高く、買い物も出来る環境が整っている。わざわざ都会に出なくても、駅周辺で何でも揃う (20代女性)
いいね度：
交通の便がいい、買い物も便利、物価も安い、駅近くはおしゃれな店舗も多く充実している、お年寄りも多いが大学もできているので活気もあり、昔ながらの風情のある場所も多々ある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,998万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)） |
| 建物面積 | 65.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 30.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区千住元町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145580-0000465 |
| 自社管理番号 | 27622 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/14
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会社情報
喜正産業株式会社 Plus4
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事(15)第014446号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
石澤克也
どんな小さな不安も、置き去りにしない。
屋上には開放感あふれる5．68帖の広々としたルーフバルコニーを設置。「足立の花火」も至近で楽しめる贅沢なロケーションで、家族やご友人とともにプライベートな屋外空間を満喫できます。 建物は安心の設計住宅性能評価書を取得済みです。維持管理対策やホルムアルデヒド対策などの厳しい基準をクリアした優れた性能を備えており、第三者機関による10年保証も付いているため、将来にわたって長く安心してお過ごしいただけます。 間取りは家族みんながゆったり暮らせる3層3ＬＤＫをご用意。全室にあらかじめ照明が設置されているほか、セキュリティ面で頼れるカードキーやＴＶモニターホン、天候を気にせず洗濯物が干せる室内物干しなど、毎日の暮らしを快適に彩る充実の仕様・設備を備えています。デザイン性と機能性を兼ね備えた、理想の新生活を叶える住まいです。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
喜正産業株式会社 Plus4
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 洋室
- 【3階 洋室（西側・約4.62帖）】2面採光で通風・採光に優れた洋室です。大きな物入を備え収納力も安心。静かでプライベート感のある3階位置のため、子ども部屋や寝室にぴったりです。
2/3
- 洋室
- 【3階 洋室（東側・約4.87帖）】 屋上バルコニーへと続く階段に面した明るい洋室です。物入を完備しており、主寝室や子ども部屋として使い勝手の良いすっきりとしたレイアウトが魅力です。
3/3
- 洋室
- 【1階 洋室（約4.12帖）】玄関ホール直結で独立性の高い洋室です。物入を備えており、静かに集中できるリモートワークスペースや書斎、あるいはゲストルームとしても重宝するお部屋です。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 【ルーフバルコニー（PH階・5.68帖）】 空を広く見渡せる特別な屋外スペース。足立の花火大会を自宅から臨める贅沢なロケーションで、べランピングや日差しを浴びながらのカフェタイムを満喫できます。
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン（2階 LDK内）】使い勝手の良いシステムキッチンを採用。2階LDKの空間を効率的に活かした配置で、お料理中も家族とコミュニケーションが取りやすい明るい調理スペースです。
2/4
- 浴室
- 【浴室】雨の日や夜間の洗濯も安心な浴室乾燥機付き。カビの発生を抑えて清潔を保ちやすく、一日の疲労を気持ちよくリセットできる、機能性と心地よさを兼ね備えた浴室です。
3/4
- トイレ
- 【トイレ】自然光が差し込む明るい窓付きのトイレ。こまめな換気ができて衛生的な空間を保ちやすく、温水洗浄便座など快適な設備が日々の暮らしを心地よくサポートします。
4/4
- 洗面
- 【水回り（1階 洗面所・浴室）】1階に水回りを集約し、帰宅後の手洗いもスムーズ。シャンプードレッサーや温水洗浄便座、床下収納などを備え、日々の家事を快適にサポートする清潔な設計です。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 足立4丁目店まで1843ｍ
2/17
- 周辺
- 【総合病院】梅田病院まで2201ｍ
3/17
- 周辺
- 【駅】北千住駅まで1980ｍ
4/17
- 周辺
- 【中学校】東京みらい中学校まで1865ｍ
5/17
- 周辺
- 【保育園】木下の保育園 五反野まで2311ｍ
6/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立4丁目店まで2174ｍ
7/17
- 周辺
- 【幼稚園】城北幼稚園まで2322ｍ
8/17
- 周辺
- 【小学校】足立区立足立小学校まで2430ｍ
9/17
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 小菅店まで2527ｍ
10/17
- 周辺
- 【高校】東京都立足立高等学校まで2525ｍ
11/17
- 周辺
- 【中学校】足立区立第四中学校まで2584ｍ
12/17
- 周辺
- 【小学校】葛飾区立西小菅小学校まで2986ｍ
13/17
- 周辺
- 【公園】ぜんざ橋児童遊園まで3048ｍ
14/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店まで3058ｍ
15/17
- 周辺
- 【公園】葛飾区立小菅東スポーツ公園まで3810ｍ
16/17
- 周辺
- 【中学校】葛飾区綾瀬中学校まで3920ｍ
17/17
- 周辺
- 【保育園】小菅東保育園まで3844ｍ
その他
1/3
- その他
- 【物件の眺望】陽光と爽やかな風が心地よく通り抜ける、ルーフバルコニーならではの見晴らしの良さ。四季折々の空の移ろいを身近に感じながら、気持ちよくリフレッシュできる空間です。
2/3
- その他
- 【2階 LDK（約11.25帖）】家族が集うワンフロア感覚のLDK。システムキッチンを備え、階段を中心に配した動線で自然と会話が生まれます。全室照明付きで明るく快適なリビング空間です。
3/3
- その他
- 【2階 LDK（約11.25帖）】家族が集うワンフロア感覚のLDK。システムキッチンを備え、階段を中心に配した動線で自然と会話が生まれます。全室照明付きで明るく快適なリビング空間です。