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ポイント

39坪の広々敷地に2台駐車可。雨の日に嬉しい屋根付き玄関などファミリーに優しい設計です。小中学校が徒歩5分圏内に揃い、子育て環境も良好。利便性と安心感を兼ね備えた、ファミリーに最適な住まいです。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

建物面積: 103.14㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

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外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
出窓
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

18枚

【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西亀有二丁目店まで155ｍ
【小学校】葛飾区立西亀有小学校まで323ｍ
【スーパー】ベニースーパー西亀有店まで645ｍ
【スーパー】Eマート　亀有店まで519ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾西亀有3丁目店まで541ｍ
【ドラッグストア】ドラッグセイムス西亀有店まで596ｍ
【公園】下河原公園まで613ｍ
【公園】上千葉上原公園まで732ｍ
【中学校】葛飾区立一之台中学校まで807ｍ
【動物園】葛飾区上千葉砂原公園・ふれあい動物広場まで770ｍ
【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで797ｍ
【郵便局】葛飾西亀有郵便局まで820ｍ
【小学校】葛飾区立道上小学校まで1138ｍ
【中学校】葛飾区立亀有中学校まで1089ｍ
【中学校】葛飾区立双葉中学校まで1316ｍ
【スーパー】まいばすけっと　堀切5丁目店まで1162ｍ
【保育園】小菅東保育園まで1205ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾小菅2丁目店まで1422ｍ

周辺情報

学校

葛飾区立西亀有小学校(323m)
葛飾区立一之台中学校(807m)

買い物

コンビニ(155m)
スーパー(645m)
ドラッグストア(596m)

その他施設

公園(613m)
葛飾区立西亀有保育園(461m)

周辺駅の口コミ

綾瀬

いいね度：
足立区なので、柄が悪い。しかし、住んでいる場所の近くには公園があり、ワンちゃんの散歩に適している。近くに、ワンちゃんの病院もあり、それが一番の安心感につながる。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く、駅から離れると静かで、コンビニやスーパーも点在しておりクラスには十分。ただおしゃれなカフェや飲食店などお気に入りのお店を探さるほど充実感はない。 (30代女性)
いいね度：
ショップやコンビニが充実していて家賃も手ごろ。千代田線の始発駅であることも満足度が高い。 (50代男性)

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亀有

いいね度：
不自由なく過ごせているが、駅がどこも歩くと25分くらいかかってしまうのが不便 (20代女性)
いいね度：
あまり治安がいいとは言えない町だが、商店街や店に活気があり住みよい街だから。大型商業施設があるから。 (30代女性)
いいね度：
3駅利用可で始発の綾瀬と北綾瀬途中駅の亀有駅が利用出来亀有からは羽田空港行き高速バスや東京ディズニーランド行き路線バスもあるしショッピングモールや大型中堅クラスのスーパーや商店街も多く暮らしやすく満足 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,190万円支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
建物面積	103.14㎡（壁心）
土地面積	128.62㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	東京都葛飾区西亀有2丁目
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩14分 JR常磐線亀有駅徒歩18分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月下旬
取引態様	仲介
建築確認番号	第HPA-26-01070-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0145580-0000365
自社管理番号	26702

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/26

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築年数: 築0年

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会社情報

喜正産業株式会社　Plus4

東京都葛飾区新小岩１丁目54-5

交通	JR総武線新小岩駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号	東京都知事(15)第014446号

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