新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区水元5丁目
- 価格
- 4690万円～4890万円
- 所在地
- 東京都葛飾区水元５
- 交通
- JR常磐線「金町」駅 バス14分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩4分つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩4分JR常磐線「亀有」駅 バス25分「水元神社前」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.6m2～108.86m2
- 建物面積
- 87.98m2・94.39m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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○都心へ快適アクセス
ＪＲ常磐線「金町」バス14分、つくばエクスプレス「八潮」バス16分など複数路線利用可！
○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
全邸カースペース完備！（※車種による）
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耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
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魅力2 小学校まで徒歩5分で通学も安心！お買い物施設も揃っています。
【学校】
葛飾区立水元小学校：徒歩5分（400ｍ）
葛飾区立葛美中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
遍照院幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
徳育保育園：徒歩12分（900ｍ）
【買い物】
ライフ水元店：徒歩6分（480ｍ）
リブレ京成水元店：徒歩8分（600ｍ）
セブンイレブン葛飾東水元5丁目店：徒歩4分（260ｍ）
ウエルシア葛飾水元店：徒歩7分（500ｍ）
西松屋葛飾東水元店：徒歩8分（600ｍ）
【その他】
葛飾水元五郵便局：徒歩4分（280ｍ）
葛飾区立西水元地区図書館：徒歩17分（1300ｍ）
水元スポーツセンター公園：徒歩12分（950ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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B号棟 間取り 3LDK+S 価格 4890万円 建物面積 94.39m2 土地面積 99.6m2 -
D号棟 間取り 3LDK+S 価格 4690万円 建物面積 94.39m2 土地面積 99.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区水元５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 バス14分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩4分 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩4分 JR常磐線「亀有」駅 バス25分「水元神社前」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4690万円～4890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.98m2・94.39m2 | 土地面積 | 99.6m2～108.86m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（※車種による A号棟(2台)・B・D号棟(1台)） | 道路の幅員 | 道路幅：9.6m、アスファルト舗装、一方 ： 東 9.6m 公道 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02600-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 絶対高さ12m 特定都市河川浸水被害対策法 （A号棟）土地面積：路地状部分約39平米含 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○ 幼稚園徒歩3分、小学校徒歩5分と送迎や通学も安心の立地◎また日々の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に数店舗あり☆長期優良住宅！
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-21311
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002150
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
