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新築一戸建て兵庫区上祇園町　新築戸建4LDK / 3,980万円

  • 敷地面積約35.56坪♪建物面積約110.97平米♪

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.97㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩15分

  • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩20分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩21分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩22分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩22分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇ハイルーフ車可能1台車庫あり（車種制限有）♪ 〇全室2面採光♪リビング約21帖は3面採光♪採光・通風良好♪ 〇設備充実♪食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・TV付インターホン♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.97㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
3980万円、4LDK、土地面積117.57平米、建物面積110.97？平米♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで479ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立神戸祇園小学校(479m)
  • 神戸市立湊翔楠中学校(1,074m)

買い物

  • コンビニ(402m)
  • スーパー(255m)

その他施設

  • 総合病院(849m)
  • 神戸五宮郵便局(321m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区上祇園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大倉山

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が近く買い物が便利だし、駅も近いし病院もあるし治安も良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ、病院の多さ、役所が近い、コンビニやスーパーが多い、大きな公園がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸市内在住、近所に大きな公園、大学病院、交通網は電車バス充実、食生活も探せば国内外ありとあらゆる専門料理店も見つけられる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

湊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、阪神阪急JRなどの主要な電車が走っているため交通が便利。またスーパーやコンビニも多いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまりいいとは思わないが、買い物や外食に困らない点が気に入っている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.97㎡（壁心）
土地面積117.57㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区上祇園町

交通
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩15分
  • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩20分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩21分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩22分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩22分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

〇家事がはかどる嬉しい家事カウンター・パントリー付き♪ 〇収納たっぷり♪スッキリと生活出来ます♪ 〇家族の気配を感じることが出来るリビング階段♪ 〇バス停が徒歩約2分♪ 【周辺環境】 神戸市立祇園小学校…徒歩約6分 神戸市立湊翔楠中学校…徒歩約14分 三杉屋平野祇園店…徒歩約4分 ローソン兵庫下祇園店…徒歩約6分 神戸大学部付属病院…徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002360
自社管理番号149629

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第012138号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社プラスエステートホーム

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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