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新築一戸建て9時間前 更新灘区友田町2丁目新築戸建4LDK / 6,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    〇阪神本線『新在家』駅徒歩5分。〇JR神戸線『六甲道』徒歩8分。駐車場付き新築戸建のご紹介。

    1日前 公開

    6,890万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.7㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神本線 新在家駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩10分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    「友田町2丁目新築戸建」のご紹介。 〇二沿線（阪神・JR）利用可能。 〇徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、お買い物に便利。 〇教育施設・公園も徒歩圏内にあり、子育てに適した住環境。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.7㎡(壁心)
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    備考
    4LDK、建物面積67.84？、価格6.890万円。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】成徳小学校まで556ｍ
    • 【中学校】烏帽子中学校まで634ｍ
    • 【公園】六甲道南公園まで463ｍ
    • 【スーパー】ダイエー新在家店まで522ｍ
    • 【ショッピングセンター】グランド六甲ビルまで442ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行灘支店まで788ｍ

    周辺情報

    学校

    • 成徳小学校(556m)
    • 烏帽子中学校(634m)

    買い物

    • コンビニ(238m)
    • スーパー(522m)
    • 商店街(442m)
    • ドラッグストア(213m)

    その他施設

    • 総合病院(1,783m)
    • 公園(463m)
    • 銀行(788m)
    • 神戸桜口郵便局(436m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区友田町2丁目6-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女一人からファミリーまで安心して過ごすことができます。買い物も困りません。交通の便も抜群にいいです。夜間ちょっとにぎやかなのが玉に瑕です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所があり、複数の公共交通機関が利用できる。三宮に、電車で5分。大阪まて電車で20分ちょっと。便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く治安が良いところ。店も多く何をするにも便利なところ。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に必要な施設等が全て揃っている。且つ自然も近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便がそこそこ良い。東京と比較して家賃も安く、電車も混んでいない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので、案して暮らせるし、商店街も近くにあるので買い物に便利。ただ、坂が多いのが難点。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,890万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.7㎡（壁心）
    土地面積67.84㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区友田町2丁目6-2

    交通
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩10分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩19分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南東 7.9m 公道 ) ( 北 3.4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    『住居』 4LDKとなっておりファミリーにもおすすめです。 ◇対面式システムキッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理いただけます。 ◇各お部屋には収納があり、生活空間をすっきりと保ちやすいです。 ◇南向き　通風・採光良好 ◇ユニットバスで浴室乾燥機付

    建築確認番号第KS126-6120-52843号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000819
    自社管理番号79699

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年11月14日（土）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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