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新築一戸建てリナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期　全2棟 2号棟4LDK / 6,880万円

  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2026/05/13 更新

6,880万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：104.91㎡(壁心)土地面積：110.13㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年数
2026年1月(新築)
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩22分
所在地
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 住宅性能表示制度にて8項目各等級を取得。閑静な住宅街に立地しており、スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内の生活至便な住環境です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
104.91㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立美野丘小学校(323m)
  • 神戸市立長峰中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(415m)
  • スーパー(408m)
  • 商店街(3,030m)
  • ドラッグストア(615m)

その他施設

  • 総合病院(551m)
  • 公園(518m)
  • 銀行(257m)
  • アスク薬局海星店(615m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が多いので自転車は不便だが徒歩圏内に日常的な買い物ができる施設がたくさんあり、商店街のひとも親切で優しい。お年寄りが多いため若いファミリー層は可愛がられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山に近く自然に恵まれているが、商業施設・教育・医療機関・行政機関が徒歩圏内に有るから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で街並みがきれい。大きな公園や商店街が近く、鉄道の主要路線の駅も近いため生活がしやすい。地域的に斜面が多いのが難点。 (30代女性)

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摩耶

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く車での移動もしやすいし、日常の買い物も便利にできる上に神戸三宮にも近く、大阪方面へ出かけるのにも簡単にできるので満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路があるので、空気はあまりよくないが、買い物など、生活するのがとても便利なので、ほぼ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物・医療施設・公共交通等々が整っているが、自然も十分感じられ、夜間は静かな住宅地だと感じている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,880万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積104.91㎡（壁心）
土地面積110.13㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩22分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 6.1m 公道 ) ( 北 3.1m 私道 )
セットバック3.18㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期　全2棟」。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。

建築確認番号第KS125-0420-52761号
LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0012679
自社管理番号279366

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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住所
兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目
交通
阪急神戸本線 王子公園駅駅 徒歩14分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鍋野貴史

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

阪神間の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

「リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24－1期　全2棟」：神戸市灘区エリアの新居にピッタリ。来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。皆で仲良く生活できる4ＬＤＫの物件情報はこちらです。複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので、光熱費の節約にもつなげられます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。専用ボックスがあるので、配達員と顔を合わせずに宅配便を受け取れます。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
6,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 20:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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