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新築一戸建て住吉南町5丁目　新築戸建て4LDK / 5,380万円

  • 外観

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2日前 公開

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.03㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

阪神本線 住吉駅 徒歩1分

  • 阪神本線 御影駅 徒歩8分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩14分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

〇阪神本線「住吉駅」まで徒歩1分。駐車場付き新築戸建てのご紹介。 〇空家のため、お客様のご都合でご内覧が可能となります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.03㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで916ｍ
  • 【保育園】認定こども園魚崎COCOROまで744ｍ
  • 【小学校】神戸市立住吉小学校まで809ｍ
  • 【高校】灘高校まで1369ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】にしむら珈琲御影店まで1599ｍ
  • 【公園】住吉公園まで502ｍ
  • 【公園】御旅公園まで585ｍ
  • 【公園】住吉宮町公園まで708ｍ
  • 【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで754ｍ
  • 【美術館】世良美術館まで1795ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立住吉小学校(809m)

その他施設

  • 公園(502m)
  • 神戸市立魚崎幼稚園(916m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸市の中でもベストに近い。となりの駅にはだいがもあるし南に行けば六甲アイランドもある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、医療関係、役所、など生活に必要なものが揃っていて便利。市の中心へも出やすい。住んでいる人が落ち着いている。治安が良い。街に愛着を持っている人が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現代風のちゃらちゃらした町並みではなく落ち着いた感覚。文化が感じられる。海や山が近く自然も満喫できる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いていていいのですが、コンビニが家から近くないので、もう少し近くにあるといいなと思います (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地で騒がしくない。自然が近くにある。子供の頃から住んでいるので慣れている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家を購入しようと思った時に実家近くにした。電車は３線あるし、住みやすいし、地震以前から住んでる人とは結束力が高い。ご近所トラブルも皆無。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.03㎡（壁心）
土地面積52.1㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目

交通
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩8分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩14分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩20分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口5.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅省エネルギー証明書：30,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

■主な仕様設備 【玄関】(戸)リモコンキー、LDから施錠解除が可能な電気錠、人感センサー付きオートライト、録画機能付きインターホン 【居宅】高断熱型Low-E複層ガラス、床暖房 【浴室】ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 【キッチン】食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付シャワー水栓、ソフトクローズ機能付き、収納ダウンウォール 【その他】エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）

建築確認番号第J24-20760号
LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000746
自社管理番号77785

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月30日（月）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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