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新築一戸建て青谷町3丁目　新築戸建て3SLDK / 6,980万円

  • ■閑静な住宅街に位置する「ZEH水準」の新築戸建てをご紹介

1日前 公開

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/134.05㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 バス21分 青谷橋（兵庫県）下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩22分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩22分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

■閑静な住宅街に位置する「ZEH水準」の新築戸建てをご紹介 ■主な仕様設備 【玄関】(戸)リモコンキー、LDから施錠解除が可能な電気錠、人感センサー付きオートライト、録画機能付きインターホン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
134.05㎡(壁心)
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【保育園】認定こども園塩原学園幼稚園まで949ｍ
  • 【小学校】上筒井小学校まで902ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト西灘店まで1134ｍ
  • 【公園】青谷川公園まで283ｍ

周辺情報

学校

  • 上筒井小学校(902m)

その他施設

  • 公園(283m)
  • 認定こども園塩原学園幼稚園(949m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が多いので自転車は不便だが徒歩圏内に日常的な買い物ができる施設がたくさんあり、商店街のひとも親切で優しい。お年寄りが多いため若いファミリー層は可愛がられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、治安も良い。徒歩で行けるスーパーもたくさんあり、子育てしやすい環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安く、商店街やコンビニもあり買い物に困らない。駅も近くにあるので交通も便利。海と山があり自然に囲まれている生活するのに困らない環境です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積134.05㎡（壁心）
土地面積98.19㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 バス21分 青谷橋（兵庫県）下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩22分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩22分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩23分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4.8m 私道 間口18.6m ) ( 南西 4.8m 公道 間口3.3m )
セットバック無
私道負担面積

108.58㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅省エネルギー証明書発行費用：30,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

【居宅】高断熱型Low-E複層ガラス、床暖房(リビング・ダイニング・キッチン) 【浴室】ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 【キッチン】食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付シャワー水栓、耐震ラッチ、ソフトクローズ機能付き収納、ダウンウォール、ホーローパネル 【その他】エコジョーズ(省エネ給湯暖房機） ■耐震等級「3」取得・一次エネルギー消費量等級「6」取得 ■建物断熱性能等級「5」取得

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000716
自社管理番号76839

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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