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新築一戸建て3時間前 更新グラファーレ浜松市中央区河輪町　1号棟3LDK / 3,180万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！

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    本日 公開

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.64㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道新幹線 浜松駅 バス25分 河輪下車 徒歩4分

    • JR東海道本線 天竜川駅 5km
    • なし
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    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積92坪以上◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2）

    建物面積
    101.64㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立河輪小学校（640m）
    • 浜松市立東陽中学校（1120m）
    • ハローこども園（1500m）
    • マックスバリュ浜松立野店（1400m）
    • セブン-イレブン 浜松東町店（850m）
    • ウエルシア浜松西町店（850m）
    • 浜松西町郵便局（700m）
    • 浜松磐田信用金庫 西町支店（1183m）
    • 浜松磐田信用金庫 西町支店（1183m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立河輪小学校(640m)
    • 浜松市立東陽中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(318m)
    • 銀行(1,183m)
    • ハローこども園(1,500m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区河輪町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には便利だが、車通りが多く子どもだけで出かけさせるのが不安になる時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、公園、スーパー、小中学校などがだいたい徒歩15〜20分圏内にある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んで長いし住み慣れたからあまり変化がないしたまにうざい奴がいるから。 (40代男性)

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    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎であるが静かで、田畑もあり落ち着く。少し車を走らせれば買い物、娯楽など不便ないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車でも、公共交通機関でも、移動手段を選ぶことが出来る。大型ショッピングモールがあるので買い物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで近く、交通の便良い為どこに行くにも行きやすい。車の渋滞もなく騒音も気にならない。買い物をする施設が充実している。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2）
    建物面積101.64㎡（壁心）
    土地面積341.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区河輪町

    交通
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス25分 河輪下車 徒歩4分
    • JR東海道本線 天竜川駅 5km
    • なし
    総戸数4戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北東 5.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎JR東海道本線「浜松」駅バス25分 　「河輪」停徒歩4分 ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎駐車2〜3台可能！(車種・号棟による) ◎河輪小学校まで640m(徒歩8分) ◎東陽中学校まで1120m(徒歩14分)

    建築確認番号第KS126-0410-51800号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007450
    自社管理番号713843175

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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