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新築一戸建て1時間前 更新豊橋市牛川町第5期　3号棟5LDK / 3,180万円

  • 3号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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1日前 公開

3,180万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/106.01㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道本線 豊橋駅 バス18分 金田口下車 徒歩2分

  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩35分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆敷地面積56坪以上◆インテリアの映える広々とした開放的なリビング！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
106.01㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
3号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立牛川小学校（1400m）
  • 豊橋市立青陵中学校（1700m）
  • 牛川育英幼稚園（350m）
  • フードマーケットマム 牛川店（950m）
  • セブン-イレブン 豊橋東森岡1丁目店（650m）
  • ウエルシア豊橋東森岡店（520m）
  • 豊橋牛川郵便局（1050m）
  • 豊川信用金庫 牛川支店（870m）
  • 石巻中野公園（350m）

周辺情報

学校

  • 豊橋市立牛川小学校(1,400m)
  • 豊橋市立青陵中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(870m)
  • 牛川育英幼稚園(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊橋市牛川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元じゃないので知り合いは少ないが、生活する上で不便なことはほぼ無いので住みやすいと思ってます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない代わりに、買い物するスーパーや薬局ホームセンターなどが近場にある。 (30代女性)

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井原

  • いいね度：5点中5点の評価

    ちょうどいい活気で穏やかな生活が営める。買い物などには困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず、ちょうど良い。買い物や飲食に不便もなく、自然の中でのレジャーも楽しめる。歴史的なスポットや伝統行事もあり、地味ながらも自慢できるものが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、住みやすい、災害も少ない。とてもいい街。スーパーもたくさんあって買い物しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積106.01㎡（壁心）
土地面積190.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

愛知県豊橋市牛川町

交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス18分 金田口下車 徒歩2分
  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩35分
  • なし
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様一般媒介
備考

◎東海道本線「豊橋」駅バス18分！ 　　　「金田口」停徒歩2分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎ワイドなバルコニー！ ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎牛川小学校まで1400m(徒歩18分) ◎青陵中学校まで1700m(徒歩22分)

建築確認番号第KS126-0420-56065号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007347
自社管理番号713824320

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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豊橋鉄道東田本線「前畑」駅 徒歩14分
築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定

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