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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　宇宿　第104LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩6分

    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩7分
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    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

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    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

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    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 向陽小学校向陽小全児童数635人，職員35人教育目標は、夢をもち，心豊かでたくましく，学び続ける子供の育成 1100m
    • 西紫原中学校西紫原中全校生徒586名　18クラス（R3年度）教育目標は　自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成。特に「先手あいさつ」に力を入れている。 1200m
    • マツモトキヨシ宇宿店マツモトキヨシ営業時間9：00～24：00医薬品・健康食品・化粧品・ベビー用品・日用消耗品・ペット用品・菓子等 190m
    • コスモス鹿児島宇宿店コスモスドラッグストア営業時間10：00～21：00 550m
    • タイヨー桜ヶ丘店 1260m
    • セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘南店セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘南店 1460m
    • コープ紫原店コープ駐車場台数55台（1台は優先駐車場） 1530m
    • コープ宇宿店コープ駐車場105台ATM有り、惣菜・酒の取り扱い有り 1020m
    • タイヨー紫原店タイヨー生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品など 1760m
    • Aコープ桜ケ丘店Aコープ桜ケ丘店営業時間9：30～21：00フラワーショップ・薬局・マクドナルド・パン屋・クリーニング・コインランドリーもあります。 1480m

    周辺情報

    学校

    • 向陽小学校(1,100m)
    • 西紫原中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(1,460m)
    • スーパー(1,260m)
    • ドラッグストア(190m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目5-13

    ハザード情報

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    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    笹貫

    • いいね度：5点中5点の評価

      買いやすいスーパー、病院、幼稚園、美容室、お菓子さんなど、住むために必要なものが揃っているから。子育てするのも、世帯格差が大きくない幼稚園、小学校なので価値観がある程度合う親が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の数が減っている。買い物は徒歩圏内で全て揃う。交通量が多くて渋滞がおきやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで、駅から遠いところに住んでいたので、駅も近く、買い物するお店も近い、いろいろな商業施設が整っているため (20代女性)

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    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの路線と便が少ない。買い物はしやすくて夜も静かなので生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで、駅から遠いところに住んでいたので、駅も近く、買い物するお店も近い、いろいろな商業施設が整っているため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何処にでも行きやすいし、スーパーや商業施設も充実している。ほどほど自然もあるし、幹線道路を一歩入ればとても静かで住みやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積137.6㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目5-13

    交通
    • 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩6分
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 5m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001304
    自社管理番号4851190

    情報公開日：2026/09/03（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(02)第006377号
    優良店認定
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    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    塗木正太

    保有資格：宅地建物取引士

    親切・丁寧にご対応いたします。

    ■補助金35万円対象 ■建物10年保証あり ■耐震等級3取得 ■住宅ローン控除適用可能 ■住宅性能評価書あり

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    価格
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    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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