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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　小松原　第3-1号3SLDK / 2,880万円

  • ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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1日前 公開

2,880万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/76.94㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

会社情報

ポイント

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
76.94㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コープ谷山店コープ谷山店食品・お酒・惣菜・ベーカリー・フラワー駐車台数96台 600m
  • マツモトキヨシ東谷山店マツモトキヨシドラッグストア・調剤薬局 560m
  • きじま耳鼻咽喉科きじま耳鼻咽喉科谷山駅より下車徒歩4分 680m
  • 隈本歯科小児歯科、小児矯正、矯正歯科、歯周病、ホワイトニング、入れ歯・義歯、つめ物・かぶせ物 680m
  • おやま歯科おやま歯科土曜日の診療にも対応。なるべく抜歯を回避する方針の歯科医院。 690m
  • ひまわり幼稚園ひまわり幼稚園モンテッソーリ教育を取り入れている。（子どもの姿をしっかりと捉え、自発性を尊重。一人ひとりが豊かに自立・成長していく手助けをする教育）縦割り教育で3.4.5才児が一…
  • 中瀬小児科中瀬小児科 800m
  • ファミリーマート東谷山四丁目店ファミリーマート東谷山四丁目店 820m
  • 清和小学校清和小全児童数994名（R3年度）　教育目標は「夢や希望を抱いて挑戦し、心豊かで、よく学び、心身ともにたくましい子どもを育成する」 1820m
  • 東谷山中学校東谷山中全校生徒805人の26学級（R3年度）校訓は英知　情操　健康教育目標は　自ら意欲的に学び、ともに新しい時代を創る、心豊かでたくましい生徒を育成する。 1830m

周辺情報

学校

  • 清和小学校(1,820m)
  • 東谷山中学校(1,830m)

買い物

  • コンビニ(820m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • きじま耳鼻咽喉科(680m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    運転があらいのと、交通量が多くなるのは仕方無いが、そのせいで、子供やお年寄りの死亡事故が毎年近所である。とにかく、信号がなく、横断歩道のみ、という箇所が多く存在する。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や医療施設は充実しているが、交通量が多いので子供だけでの行動は危ない。もう少し街並みがきれいになるといいなぁと感じる。図書館などの公共施設が欲しい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積76.94㎡
土地面積77.73㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

建築確認番号R08SHC105235
LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001228
自社管理番号4755791

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

鹿児島県鹿児島市山田町378
交通
  • JR鹿児島本線 広木駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

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2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
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