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新築一戸建て9時間前 更新新築戸建　中山　第6-2号3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩32分

    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩35分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    会社情報

    ポイント

    完成しました！内覧可能です♪ご希望の日時をご予約ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    79.38㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • にのみや小児科・ひふ科にのみや小児科・ひふ科診療科目：小児科、皮膚科診療理念心ある確かな医療で貢献する1、信頼される医療の提供2、人間性重視の医療3、生きがいのある職場 600m
    • パソ中山複合福祉施設パソ中山複合福祉施設 320m
    • ローソン 鹿児島中山自由ヶ丘店ローソン 鹿児島中山自由ヶ丘店 310m
    • 入来クリニック診療科目：外科　胃腸科　呼吸器科　麻酔科 360m
    • マミィクリニック伊集院・助産院マミィクリニック伊集院・助産院 550m
    • 恵愛保育園恵愛保育園定員数100名「豊かな心を育み、丈夫な体を養う」をモットーに、ひとりひとりの子どもの育ちを支援します。 570m
    • タイヨー 中山店タイヨー 中山店取り扱い＝生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒ATM＝鹿児島銀行　南日本銀行営業時間9：30～23：00 670m
    • おがわクリニックおがわクリニック診療科目：耳鼻咽喉科 690m
    • 中山小学校中山小校訓は、やさしく　かしこく　つよく教育目標は「もっといい自分」をめざす、心豊かで、たくましい中山小の子どもの育成生徒数は1449名で各学年6～8クラス（R3年度） 910m
    • 谷山北中学校谷山北中生徒数は合計639名（1年生6学級218名・2年生6学級224名・3年生5学級197名　R3年度）　教育目標は「TEAM谷北　潤いと気力にあふれる生徒の育成」を掲げてい 2350m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(910m)
    • 谷山北中学校(2,350m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(670m)

    その他施設

    • にのみや小児科・ひふ科(600m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺になんでも揃っているので困ることは無いが、周辺の車の渋滞が激しい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りとの関係を気にせず生活できるところ、開放的な景色が望めるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさで言えばおおむね満足していますが、夜道が暗いのが難点です。あとはパート、アルバイトの時給が安いのもよくないですね。 (20代女性)

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    上塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設も近くにあるし格安スーパーなどもあるので買い物に便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りにドラッグストアやスーパー、病院やコンビニなどがあって便利だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の駅がそばにあり、店舗も多く、生活するには便利。ただ、洗練はされていないので。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積79.38㎡
    土地面積100.1㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山2丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩32分
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001225
    自社管理番号4755601

    情報公開日：2026/06/16（102日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(02)第006377号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    塗木正太

    保有資格：宅地建物取引士

    親切・丁寧にご対応いたします。

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    価格
    2,580万円
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    0円／月
    %
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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