メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　桜ヶ丘　第29-14SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ※同メーカー施工例完成済みの同仕様物件をご案内可能です。お気軽に申しつけください。

    無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km

    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    会社情報

    ポイント

    同仕様物件のご案内可能です！お気軽に申しつけください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 桜ケ丘二丁目公園桜ケ丘二丁目公園滑り台など遊具あり。ボール遊びも十分にできる広さの公園です。 210m
    • セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店 490m
    • 桜丘西小学校桜丘西小全児童数425名（1、5年生は3クラス　2、3、4、6年生は2クラス　R3年度）教育目標は　心豊かで、自主性・創造性に富み、たくましく、生きる力を身に付けた子どもの育成 621m
    • 桜丘中学校桜丘中計11学級413名（1年生4学級154名　2年生4学級135名　3年生3学級124名　R3年度）大きな特徴は「ノーチャイム」自主の鐘を校訓に自主的・自律的な生徒の育 698m

    周辺情報

    学校

    • 桜丘西小学校(621m)
    • 桜丘中学校(698m)

    買い物

    • コンビニ(490m)

    その他施設

    • 公園(210m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで居心地が良いから。ただし交通量が多く、交通事故が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがあるので買い物に便利。病院が近くにあるので安心。暮らしていて特に不便を感じたことがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実してきて飲食店もバラエティー豊かで選ぶのにまようぐらいになってきた。文化、芸術、娯楽施設があまりないのが残念です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積133.16㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

    建築確認番号R08SHC103355
    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001208
    自社管理番号4683301

    情報公開日：2026/04/19

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「鹿児島市」周辺・「価格3,280万円」前後の物件

    上福元町新築戸建て　2号棟
    上福元町新築戸建て　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,948万円

    3LDK/98.82㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上福元町
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    上福元町新築戸建て　1号棟
    上福元町新築戸建て　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,998万円

    4LDK/100.44㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上福元町
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    上福元町区画整理事業内売地
    上福元町区画整理事業内売地
    土地

    価格がより安い

    2,500万円

    住所
    鹿児島県鹿児島市上福元町3968
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分
    鹿児島　西谷山3B
    鹿児島　西谷山3B
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,590万円

    4LDK/97.7㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目39-11
    交通
    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    鹿児島谷山中央2丁目　第1　5号棟
    鹿児島谷山中央2丁目　第1　5号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,680万円

    4LDK/98.82㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
    交通
    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    鹿児島　玉里団地2丁目3
    鹿児島　玉里団地2丁目3
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,650万円

    4LDK/96.88㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目28
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス20分 第一公園前下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    鹿児島市和田3丁目新築戸建　3号棟
    鹿児島市和田3丁目新築戸建　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,190万円

    4LDK/102.68㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市和田3丁目1159番の一部
    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    鹿児島市谷山中央5丁目新築戸建 第26-3号棟
    鹿児島市谷山中央5丁目新築戸建 第26-3号棟
    新築戸建て

    3,680万円

    4LDK/89.1㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目9-1
    交通
    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    鹿児島市谷山中央5丁目新築戸建 第26-2号棟
    鹿児島市谷山中央5丁目新築戸建 第26-2号棟
    新築戸建て

    3,280万円

    3SDK/73.3㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目9-1
    交通
    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    鹿児島市和田2丁目新築戸建 2期-1号棟
    鹿児島市和田2丁目新築戸建 2期-1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,399万円

    4LDK/105.35㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市和田2丁目6番27の一部
    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番