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新築一戸建て新築戸建　谷山中央　第25-14SLDK / 3,580万円

  • ※同メーカー施工例完成済みの同仕様物件をご案内可能です。お気軽に申しつけください。

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分

  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

会社情報

ポイント

同仕様物件のご案内可能です！お気軽に申しつけください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
〇家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 鹿児島市役所 谷山支所鹿児島市役所 谷山支所 460m
  • 鹿児島市立谷山小学校鹿児島市立谷山小学校児童数：965人（令和3年4月6日現在）職員数：73人 324m
  • ローソン 鹿児島東谷山三丁目店ローソン 鹿児島東谷山三丁目店 1210m
  • セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店 1160m
  • マツモトキヨシ東谷山店マツモトキヨシドラッグストア・調剤薬局 1210m
  • コープ谷山店コープ谷山店食品・お酒・惣菜・ベーカリー・フラワー駐車台数96台 1260m
  • 谷山中学校谷山中全校生徒970名（1年生　348名　2年生298名　3年生　324名　R3年度）教育目標は　自ら学ぶ意欲を持ち、心身ともにたくましく生きる、人間性豊かな生徒を育成する 1181m

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立谷山小学校(324m)
  • 谷山中学校(1,181m)

買い物

  • コンビニ(1,210m)
  • スーパー(1,260m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 鹿児島市役所 谷山支所(460m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していて不便がなく、子育てするには公園も多く便利な場所であるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅が密集していて空がキレイに見えない。一歩路地に入ると道路が狭くて大きい車が通りにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校や駅、スーパーや役所、図書館など生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているところが満足しています (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

谷山

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいる人が多い。子供とお年寄りの合同行事もあり地域の人達のつながりがある。三世代、四世代で住んでいる人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が一杯で住みやすく治安がよく遊び場も多く病院も色とりどりある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで静かな環境で暮らせ、スーパーやコンビニが近く、衣料品店やドラッグストアも充実している。区画整理など道なども段々と整えられてきていて将来性が見込める土地であること。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積95.58㎡
土地面積179.7㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

建築確認番号R08SHC104309
LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001193
自社管理番号4659602

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

鹿児島県鹿児島市山田町378
交通
  • JR鹿児島本線 広木駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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