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新築一戸建て岡本5丁目　新築戸建て3LDK / 4,480万円

  • 工事途中写真？　2026年3月28日

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.74㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩26分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
57.74㎡(壁心)
駐車場
空無
備考
2LDKにもできる仕様にもなっております。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】神戸市立本山第一小学校まで489ｍ
  • 【中学校】神戸市立本山中学校まで705ｍ
  • 【高校】灘高校まで1576ｍ
  • 【大学】私立甲南大学岡本キャンパスまで696ｍ
  • 【公園】岡本公園まで573ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ岡本まで314ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　岡本店まで333ｍ
  • 【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ　摂津本山駅店まで536ｍ
  • 【総合病院】東神戸病院まで1766ｍ
  • 【外科】住吉川病院まで1633ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　甲南支店まで1139ｍ
  • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1684ｍ
  • 【寺院・神社】岡本八幡神社まで530ｍ
  • 【駅】岡本(兵庫県)まで198ｍ
  • 【駅】摂津本山まで541ｍ
  • 【駅】青木まで1799ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第一小学校(489m)
  • 神戸市立本山中学校(705m)

買い物

  • スーパー(314m)
  • ドラッグストア(333m)

その他施設

  • 総合病院(1,766m)
  • 公園(573m)
  • 銀行(1,139m)
  • 灘高校(1,576m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中5点の評価

    上品、教養レベル、町の閑静さ、お店の充実、交通の利便性などのレベルが高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が充実。コンビニもスーパーも病院も美容院もパン屋もたくさんあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が味わえる。交通アクセスや日常生活が便利。オシャレな店が多い。閑静な環境。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと阪急の両方の駅に近く、大阪・三ノ宮へのアクセスが便利。また、周囲にスーパーやコンビニエンスストアが複数存在し、買い物にも便利。町医者なども多数あり、徒歩圏内でだいたいのものが揃えられる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1995年の震災後マンションが増え、地域の連帯感が薄れたように感じる (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大学が3校あり若者が多いし六甲山の自然が感じられる。おしゃれなショップが多数ありフレンチ イタメシ ラーメンやも多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積57.74㎡（壁心）
土地面積49.81㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目

交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩26分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩30分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.5m )
セットバック無
私道負担面積

114.49㎡私道負担割合 4858/33194

地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

がけ条例/宅地造成等規制法/

建築確認番号第HK25-41425号
LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000549
自社管理番号77305

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　岡本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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