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新築一戸建て本山中町1丁目新築戸建3SLDK / 6,980万円

  • 明るいホワイトと落ち着いたトワイライトブルーの組み合わせで、コントラストが効いたおしゃれな雰囲気を生み出します。　　

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/125.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩25分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7帖(2階) 収納 4.5帖(1階)）

建物面積
125.01㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
◇全居室6帖以上+約4.5帖の納戸　◇ファミリークローゼット・シューズインクロークなど収納充実　◇1.2階フローリング無垢材・キッチン折り下げ天井
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第三小学校(178m)
  • 神戸市立本山南中学校(1,682m)

買い物

  • コンビニ(538m)
  • スーパー(373m)
  • 商店街(496m)
  • ドラッグストア(475m)

その他施設

  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園(488m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜は静かだけど、活気もあり自然が多い、年齢層が幅広く住みやすい街だから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特急が止まる駅、スーパーが徒歩15分以内の範囲にある。車を所有していなくてもあまり不便を感じず、近所との付き合いも挨拶程度なので過ごしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通の利便性が良く。おしゃれな雑貨店や洋服店も多い。歩道もきれいにしてあるので歩きやすい。おいしいケーキ屋やパン屋も充実しており普段の買い物で困ったことがあまりない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道も複数路線あり、大きな街に出やすく、その割に静かな街だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的、治安が良く子供の登下校の心配もなく閑静な住宅街なので (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと阪神電車の駅が近くて、スーパーや病院も充実していて住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7帖(2階) 収納 4.5帖(1階)）
建物面積125.01㎡
土地面積67.1㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩25分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口4.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用表示登記費用：100,000円
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様一般媒介
その他条件ペット相談
備考

施工会社：遊友建築工房　

ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい3SLDK。火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。バイク置き場があるので、駐輪する場所には困りません。建物面積125.01平米の物件は住み心地が良いと評判です。新築の戸建て物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。身だしなみを整えるときにもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。

建築確認番号第25-0821号
LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000537
自社管理番号75914

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社日住サービス　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

岡本一丁目に開店し、地域の皆様に支えられて、４4周年を迎える日住サービス岡本店。売買・買取・賃貸・管理・リフォームと東灘区皆様にとって、不動産の総合窓口です

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　岡本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2025年09月19日（金）～2026年09月18日（金）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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