さいたま市緑区宮本1丁目こだわりの新築一戸建て 全2棟残1棟 1号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新さいたま市緑区宮本1丁目こだわりの新築一戸建て 全2棟残1棟 1号棟3LDK / 4,698万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 110.15㎡(壁心)
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内観外観
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- 前面道路6m以上
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
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室内
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周辺環境
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周辺情報
学校
- さいたま市立芝原小学校(1,000m)
- さいたま市立三室中学校(890m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(940m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 総合病院(1,620m)
- 公園(500m)
- 銀行(1,510m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目7-49
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東浦和
いいね度：
駅までのアクセスが良くないのは不便だが、自然に囲まれてゆったり暮らすには良い場所だと思う。 (60代女性)
いいね度：
自転車でほとんどの買い物ができるので便利。車が多くていつも道路が渋滞している。自然が多い (40代女性)
いいね度：
良いのは便利なところ。自然が少なく子供をここで育てたいと思わない点は評価できない (20代男性)
浦和
いいね度：
コンビニやスーパーなどの買い物できる場所が多い。交通の便が良い (20代女性)
いいね度：
町の治安がよく収入が多い層が暮らすエリアもあるので、街が安定していると感じるから。 (40代男性)
いいね度：
駅周辺の再開発が進み、日に日に便利で綺麗な街づくりが進んでいる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,698万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 110.15㎡（壁心） |
| 土地面積 | 123.78㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目7-49 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 協定道路部分については１号棟２号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していただきます。（売主負担）北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております。（覚書あり） こちらの物件は仲介手数料を無料にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円 4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 豊田ハウスの場合0円（無料）です♪ 本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00164号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144986-0004936 |
情報公開日：2026/07/28（69日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
豊田ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第024502号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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設備
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その他
1/21
- その他
- 同仕様設備使用
2/21
- その他
- 同仕様設備使用
3/21
- その他
- 同仕様設備使用
4/21
- その他
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5/21
- その他
- 同仕様設備使用
6/21
- その他
- 同仕様設備使用
7/21
- その他
- 同仕様設備使用
8/21
- その他
- 同仕様設備使用
9/21
- その他
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10/21
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12/21
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13/21
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17/21
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18/21
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19/21
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20/21
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