新築一戸建て ＜全2棟、8ｍ公道接面、車並列2台＞ ＜LDK16～18帖、全室6帖以上・収納有＞
- 価格
- 3,980万円～4,080万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区宮本２
- 交通
- JR武蔵野線「東浦和」駅 バス18分「宮本２丁目」バス停 徒歩2分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス28分「宮本二丁目」バス停 徒歩2分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス12分「芝原二丁目」バス停 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 106.24m2・113.19m2（32.13坪・34.23坪）
- 建物面積
- 108.94m2・110.44m2（32.95坪・33.40坪）
- 間取り
- 3LDK
【周辺環境】
・JR武蔵野線「東浦和」駅へバス18分、通勤通学の選択肢が広がります
・芝原小学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心
・コンビニやスーパー、公園が徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境
【住環境】
・全2棟の新築戸建、カースペースは並列2台分で来客時も便利
・LDK16～18帖のゆとりある空間に、全室6帖以上と収納を確保
・南向きバルコニーや角地の開放感も魅力の住まいです
【設備】
・対面式システムキッチンで家事をしながら会話も楽しめます
・浴室乾燥機付きのバスルームで雨の日のお洗濯にも便利
・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実
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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
さいたま市立芝原小学校 徒歩14分（1100m）
さいたま市立三室中学校 徒歩15分（1200m）
【幼稚園・保育園】
三室保育園 徒歩23分（1800m）
【買い物】
ヨークマート三室店 徒歩14分（1100m）
セイムス浦和三室店 徒歩13分（1000m）
ミニストップ さいたま宮本店 徒歩2分（91m）
【病院】
さいたま市立病院 徒歩23分（1800m）
【公園】
見沼氷川公園 徒歩7分（500m）
【交通】
JR「東浦和」駅 徒歩47分（3400ｍ）
魅力3 光と風が心地よい、ゆとりの新築邸宅
□LDKは16～18帖の広さがあり、通風・採光に優れた明るい空間です。
□対面キッチンは家族の会話が弾み、料理中もつながりを感じられます。
□1号棟の琉球畳を敷き詰めた畳コーナーは、お子様の遊び場や来客時の寛ぎにも便利。
□浴室は1日の疲れを癒すゆとり設計で、玄関には大型シューズボックス、各所に収納も充実。
□南側バルコニーや駐車2台可も魅力です。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 110.44m2 土地面積 113.19m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4080万円 建物面積 108.94m2 土地面積 106.24m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区宮本２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス18分「宮本２丁目」バス停 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス28分「宮本二丁目」バス停 徒歩2分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス12分「芝原二丁目」バス停 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 3,980万円～4,080万円 | 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 108.94m2・110.44m2（32.95坪・33.40坪） | 土地面積 | 106.24m2・113.19m2（32.13坪・34.23坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月31日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～8m、アスファルト舗装 ※接道備考欄追記 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％・100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1C建00072号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 接道：4m～8m 南西公道、北東私道、南東公道 私道負担:97.m2×1/5 【その他制限事項】 22条区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/08/20 | 次回更新予定日 | 2026/09/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
関根 政和
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- 【物件番号】
- 1708622-0000059
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。