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新築一戸建て 【Le Ciel ルシェール】蕨市中央III期　-全3棟-

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A号棟【現地外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
A号棟【LDK17帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
B号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
A号棟【間取り図】間取り 3LDK、建物面積 105.67m2（※駐車場面積13.35m2を含む）、土地面積 63.11m2
C号棟【洋室6.7帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
A号棟【WIC（ウォークインクローゼット）】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
現況外観写真
A号棟　こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
現況外観写真
B号棟　18.7帖LDKのゆとりや対面式キッチンなど、家族で過ごしやすい住空間を備えています。現地で建物の質感や室内の広さをご確認ください。
現況外観写真
C号棟　18.1帖LDKを中心としたゆとりある住まいで、陽当たりや通風、周辺の街並みまで現地でじっくりご確認いただけます。
駐車場
A号棟　毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
玄関
B号棟　家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
眺望
C号棟　眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
A号棟
3LDK ／ 5,890万円 ／ 建物 105.67m2 ／ 土地 63.11m2
B号棟
3LDK ／ 5,790万円 ／ 建物 116.33m2 ／ 土地 67.05m2
C号棟
4LDK ／ 5,990万円 ／ 建物 116.63m2 ／ 土地 71.4m2
リビングダイニング
A号棟【LDK17帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
リビングダイニング
B号棟【LDK18.7帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。
リビングダイニング
C号棟【LDK18.1帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
キッチン
A号棟　ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
脱衣場
B号棟　洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
浴室
C号棟　一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【システムキッチン】
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【手すり付階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【レンジフード】
調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
【火災警報器】
火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。
【駐車場】
毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを支えます。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
【学校】 蕨市立中央東小学校 (290m 徒歩4分)
【学校】 蕨市立第二中学校 (1250m 徒歩16分)

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■蕨市中央小学校徒歩4分、えなぎ保育園徒歩4分で子育て世帯にも安心
■マルエツ徒歩7分で、毎日のお買い物もしやすい環境
■JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩12分、通勤や通学もスムーズ
□3LDKから4LDKの間取りが揃い、暮らし方に合わせて選べます
□全棟3階建ての住まいで、限られた敷地を有効に活かした設計です
□駐車場を備え、日々の車利用にも対応しやすい住まいです
■ZEH水準仕様で、快適性と省エネ性に配慮した住宅です
■対面型キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら調理できます
■TVモニター付インターホンやオートバスなど設備も整っています

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魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

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魅力2 ～保育園、小学校が徒歩4分の子育て環境～

【学校】
蕨市中央小学校：徒歩4分（290ｍ）
蕨市立第二中学校：徒歩16分（1250m）

【保育園】
えなぎ保育園：徒歩4分（290ｍ）

【買い物】
マルエツ：徒歩7分（530ｍ）

魅力3 ～便利な設備で家事と暮らしの安心を支える家～

【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

【駐車場】
毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを支えます。

【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

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間取り図

  • A号棟
    間取り 3LDK
    価格 5890万円
    建物面積 105.67m2 土地面積 63.11m2

    間取り・区画情報

    【Le Ciel ルシェール】蕨市中央III期　-全3棟-

    A号棟 ／ 3LDK ／ 105.67m2 ／ 63.11m2 ／ 5890万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 5890万円
    建物面積 105.67m2 土地面積 63.11m2
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  • B号棟
    間取り 3LDK
    価格 5790万円
    建物面積 116.33m2 土地面積 67.05m2

    間取り・区画情報

    【Le Ciel ルシェール】蕨市中央III期　-全3棟-

    B号棟 ／ 3LDK ／ 116.33m2 ／ 67.05m2 ／ 5790万円

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    3LDK
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円
    建物面積 116.33m2 土地面積 67.05m2
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  • C号棟
    間取り 4LDK
    価格 5990万円
    建物面積 116.63m2 土地面積 71.4m2

    間取り・区画情報

    【Le Ciel ルシェール】蕨市中央III期　-全3棟-

    C号棟 ／ 4LDK ／ 116.63m2 ／ 71.4m2 ／ 5990万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円
    建物面積 116.63m2 土地面積 71.4m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県蕨市中央5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩12分
JR埼京線「戸田」駅 徒歩24分
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩28分
販売価格 5,790万円～5,990万円

蕨市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.67m2～116.63m2 土地面積 63.11m2～71.4m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造地上3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年6月竣工済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 一方（東 公道 幅員4.0m）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：70％/容積率：160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上水道: 公営、下水道: 本下水、ガス・オール電化: 都市ガス 建築確認番号 A号棟：第25UDI1S建04438号、B号棟：第25UDI1S建04439号、C号棟：第25UDI1S建04440号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社東宝ハウス浦和　営業2課＜仲介＞
備考 【駐車場面積（建物面積に含む）】
1号棟 13.35m2、2号棟 12.42m2、3号棟 11.17m2

【法令上の制限】
準防火地域

【PRコメント】
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情報更新日 2026/07/16 次回更新予定日 2026/07/30
取引条件有効期限 2027/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
所属団体

(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】
1706690-0002383
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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