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新築一戸建て京地4丁目新築一戸建4LDK / 3,480万円

  • 外観

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩24分

  • 神鉄三田線 岡場駅 バス13分 京地公園前下車 徒歩6分
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無料

問合せ先：株式会社日住サービス　北神店

会社情報

ポイント

◎【京地4丁目】2026年2月完成予定新築一戸建（カースペース2台付） ■2026年2月完成予定 ■土地面積約188 （約57坪） ■建物面積約98 （約29坪） ■エフフォースター基準

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積
98.82㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【幼稚園】神戸市立八多幼稚園まで2487ｍ
  • 【小学校】神戸市立西山小学校まで1048ｍ
  • 【中学校】有野北中学校まで2212ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店神戸藤原台店まで1142ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ西山店まで1022ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　岡場店まで2711ｍ
  • 【ショッピングセンター】ステップガーデン藤原台まで2599ｍ
  • 【ショッピングセンター】エコールリラショッピングセンターまで2831ｍ
  • 【ショッピングセンター】グリーンガーデンモール北神戸まで2062ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸西山1丁目店まで982ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　藤原台店まで1667ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア　神戸西山店まで994ｍ
  • 【ドラッグストア】アルカドラッグ　藤原台北町店まで1702ｍ
  • 【総合病院】済生会兵庫県病院まで2657ｍ
  • 【内科】恒生かのこ病院まで2862ｍ
  • 【脳神経外科】恒生病院まで3083ｍ
  • 【郵便局】有野郵便局まで1613ｍ
  • 【駅】田尾寺駅まで1837ｍ
  • 【駅】神戸電鉄　岡場駅まで2936ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立西山小学校(1,048m)
  • 有野北中学校(2,212m)

買い物

  • コンビニ(982m)
  • スーパー(1,022m)
  • 商店街(2,599m)
  • ドラッグストア(994m)

その他施設

  • 総合病院(2,657m)
  • 神戸市立八多幼稚園(2,487m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区京地4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田尾寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよい田舎で生活しやすいし、人間関係もとてもよくこの街に引っ越してきて本当によかった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物と医療設備が整っている。車の便はよいが電車は便利とは言えないので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お祭りやイベントがもう少しあれば、子供を連れて休みの日を過ごせる (30代女性)

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岡場

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、生活に必要な施設が全て駅前に揃っている。短時間で温泉地にも市街地にも出れる。地理的に自然災害の心配が少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車代が高いのでなかなか電車に乗る機会がないので、外に出ずらしい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を使いやすい環境で、駐車料金もかからないし、渋滞も少ない。近くで、殆どの物が揃うし、高速のインターも近いので、不自由しない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積98.82㎡（壁心）
土地面積188.53㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市北区京地4丁目

交通
  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩24分
  • 神鉄三田線 岡場駅 バス13分 京地公園前下車 徒歩6分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口14.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：ファースト住建

建築確認番号第トラスト25-0293号
LIFULL HOME'S 物件番号0144978-0001369
自社管理番号74600

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社日住サービス　北神店

兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目2-1（北神中央ビル1F）
交通
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ！お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • バリアフリー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　北神店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　

期間
2025年06月02日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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掲載110番