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新築一戸建て2日前 更新大森町新築戸建3LDK / 7,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    間口約8.4mの整形地、南面が幅員約6mの道路につき、陽当たり良好です。

    電話する無料

    7,180万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.74㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年7月完成の新築戸建 ■高木小学校、瓦木中学校が徒歩10分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    97.74㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ大森まで70ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮荒木町店まで212ｍ
    • 【保育園】一麦保育園まで622ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立高木幼稚園まで912ｍ
    • 【保育園】なでしこ保育園まで517ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高木小学校(800m)
    • 西宮市立瓦木中学校(519m)

    買い物

    • コンビニ(212m)
    • スーパー(70m)
    • 商店街(1,400m)
    • ドラッグストア(743m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 公園(760m)
    • 一麦保育園(622m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市大森町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      3つの路線の駅が程よい距離にあるため、目的地に応じて使い分けることができる。買い物に関しても食料品や衣料品など日常生活に必要なものがすぐに買えるお店がたくさんある。その他にも様々な点で満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前回住んだ街が同じ市内でもかなり裕福な方が多い地域で、治安も最高で車の通りも少なく住心地が天国だったので、どうしても今と比べてしまう。今の地域は色んな人がいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで高台にある。家のすぐ近くに池があり窓から甲山など六甲山系が望め、スーパーやホームセンターなど買い物施設も充実しており、電車の駅から遠いことを差し引いても満足できる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコやラブホテルが近隣にないし、治安がいい。買い物に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市近郊で生活に関わる施設、交通機関は充実している一方で歴史の長い住宅地であり、居住住民の民度も高く、また自然環境に恵まれ、ストレスがかかりにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に住みやすい街だが、坂が多いので高齢者には住みやすいとは言えない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,180万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積97.74㎡（壁心）
    土地面積67.97㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市大森町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ■シックでモダンなこだわりの新築戸建 ■ZEH水準をクリアした高性能住宅 ■全室南向きで陽当たり良好 ■お洒落な折下げ天井のカウンターキッチン ■浴室はTakarastandard社製1616サイズのシステムバス ■リビングのドアはガラスハイドア、巾木は極小アルミ巾木を採用 ■1階洗面所にガス衣類乾燥機「乾太くん8kgタイプ」設置 ■コープミニ大森まで約70m、阪急西宮ガーデンズまで約1400m

    建築確認番号第HK25-41869号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000127
    自社管理番号77609

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    JR福知山線「西宮名塩」駅 さくら台南口 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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