松戸市幸谷 2期 新築一戸建て 全1棟 6課
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新築一戸建て松戸市幸谷 2期 新築一戸建て 全1棟 6課4LDK / 6,199万円
～Exterior～ 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる、子育てに適した環境です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 880m 武蔵野線新松戸駅
- 小学校 850m 松戸市立幸谷小学校
- 中学校 950m 松戸市立小金南中学校
- 幼稚園・保育園 850m 東漸寺幼稚園
- 病院 650m 新松戸中央総合病院
周辺情報
学校
- 松戸市立幸谷小学校(850m)
- 松戸市立小金南中学校(950m)
周辺地図
千葉県松戸市幸谷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新松戸
いいね度：
他に住んだことのある地域がないので、そういうものだと思っている。 (60代女性)
いいね度：
比較的落ち着いている。遠くない場所に大型ショッピングセンターがあるため、地元としてはそれほど大型店はなくても困らない。商店街は点在しており規模は大きいと思わないが、創意工夫を凝らしているのは感じる。 (40代男性)
いいね度：
もう子育ては終わっています。通勤通学にも便利だし総合病院も近くにあるし、買い物にも便利だしまあ80点位かな。 (60代男性)
北小金
いいね度：
自然も豊かで街並みが整っている。子育て世代から高齢者まで住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く街にいる人とトラブルになったことがなく、子供連れで歩いているときに親切な人が多く安心して出歩けると感じるから (20代女性)
いいね度：
自然豊かで、子育てにはいい環境でした。将来的に年をとったら、少し駅から遠く、買い物など、車がないと不便になるかなと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.76㎡ |
| 土地面積 | 127.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市幸谷 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5m 公道 ) ( 北東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
| 建築確認番号 | 第25UDI1W03784号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144878-0012131 |
| 自社管理番号 | 990972180 |
情報公開日：2025/09/09
最新情報提供日：2026/01/24
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
MEマイホーム計画京葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第017847号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2024年ではグループ成約数2410件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
相馬和真
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
くらしを楽しむ世の中を、もっと。
■2003年創業。2人で創めた会社が今では6事業21店舗展開 社員数600人 ■2023年グループ成約2298件の実績 ■提携ローン多数あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
MEマイホーム計画京葉株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 年中無休
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
2/2
- 間取り
- ～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ～Living～ 家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！※家具はCGです
2/7
- リビング/ダイニング
- ～Living～ 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
3/7
- 室内
- ～Living～ 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
4/7
- 室内
- ～Bed Room～ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！日当たりや通風がとても良い住まい♪
5/7
- 寝室
- ～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
6/7
- 子供部屋
- ～Bed Room～ 部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪
7/7
- 玄関
- ～Entrance～ 玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
外観
1/4
- 外観
- ～Exterior～ 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる、子育てに適した環境です。
2/4
- 外観
- ～Exterior～ 一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。 ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。
3/4
- 外観
- ～Exterior～ 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！毎日の通勤通学に便利な2駅2路線利用可。毎日の通勤通学に便利な住環境です！
4/4
- バルコニー
- ～Balcony～ バルコニーは温かい陽がさしこみ、お布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。使いやすく開放的なバルコニーです♪陽ざしがたっぷり降り注ぐ、バルコニー付き住まい。
設備
1/10
- キッチン
- ～Kitchen～ 広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
2/10
- キッチン
- ～Kitchen～ 自然光が入る窓のあるキッチン☆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
3/10
- 浴室
- ～Bath Room～ 足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
4/10
- トイレ
- ～Toilet～ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です！
5/10
- 洗面
- ～Dressing Room～ 清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！水廻りは、シンプルかつ機能性を重視して。
6/10
- 設備
- 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
7/10
- 設備
- いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
8/10
- 設備
- 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
9/10
- 設備
- 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
10/10
- 設備
- 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 駅 880m 武蔵野線新松戸駅
2/5
- 周辺
- 小学校 850m 松戸市立幸谷小学校
3/5
- 周辺
- 中学校 950m 松戸市立小金南中学校
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 850m 東漸寺幼稚園
5/5
- 周辺
- 病院 650m 新松戸中央総合病院
その他
1/2
- その他
- ～Dressing Room～ 明るく清潔感溢れるパウダールーム。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。
2/2
- その他
- ～Walk-in Closet～ 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。