岐阜市高田4丁目 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新岐阜市高田4丁目 新築戸建 2号棟5LDK / 2,880万円
1/30岐阜市高田に新築戸建が新登場！
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 108.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 岐阜市立長森南小学校 1450m
- 長森南保育所 1400m
- ファミリーマート 岐阜芋島店 620m
- ミニストップ 那加日新店 700m
- 業務スーパー岩地店 1920m
- クスリのアオキ芋島店 400m
- 岐阜市立長森南中学校 2180m
- ゲンキー各務原インター南店 1010m
- ひろせ腎・泌尿器科クリニック 740m
- 大垣共立銀行 岐南支店 1250m
周辺情報
学校
- 岐阜市立長森南小学校(1,450m)
- 岐阜市立長森南中学校(2,180m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(1,920m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 銀行(1,250m)
- 長森南保育所(1,400m)
周辺駅の口コミ
高田橋
いいね度：
いろいろな面でよい環境だと思うが、自衛隊の飛行場があるために昼間はうるさい。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内に大型ショッピングモールがあったり、電車で色んなところ行けたりするから (20代女性)
いいね度：
治安良く、高齢者主体だが、グループごとにまとまり連携が良い。お祭りが年に数回あり、楽しく過ごせる (50代男性)
手力
いいね度：
程よく自然があり交通の利便性も良い。子育てしやすい街だと感じている。 (50代女性)
いいね度：
高速道路のインターや幹線道呂に囲まれ、実際に生活するには車が不可欠。昔から住む家庭もおおく、地域行事もあり、新規に住む人にとっては煩わしいことも多い。 (40代女性)
いいね度：
基本的な買い物、病院、子育て、交通の便にとくに悪い点がないので (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 108.26㎡ |
| 土地面積 | 198.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.5m 公道 間口9.3m ) |
| セットバック | 2.43㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-59902号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144691-0001540 |
| 自社管理番号 | 4733886 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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2,880万円
5LDK/107.73㎡
- 住所
- 岐阜県岐阜市高田4丁目
- 交通
- 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩6分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9483号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 同型写真シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない内装建材を使用。健康に配慮した安心住宅を供給。
2/4
- 室内
- 同型写真軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備！朝の身支度も楽にできます！
3/4
- 室内
- 同型写真使いやすさ・住みやすさを追求したシンプルで飽きのこないプランは住む人へ安らぎと発想の空間を提供。
4/4
- 室内
- 同型写真洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。
外観
1/9
- 外観
- 岐阜市高田に新築戸建が新登場！
2/9
- 外観
- 完成までは類似物件のご案内が可能です♪お気軽にお問い合わせください！
3/9
- 外観
- 生活しやすい閑静な住宅街なので、お子様ものびのび暮らせます！
4/9
- 外観
- 近くのドラッグストアまで徒歩5分！いざというとき便利です！
5/9
- 外観
- 近くのコンビニまで徒歩8分！忙しい日でも助かりますね！
6/9
- 外観
- 車通りが少ないので、慌てずに駐車できます！
7/9
- 外観
- 広々としたリビングで家族みんなで過ごす時間♪素敵ですね♪
8/9
- 外観
- 随時写真・情報を更新していきます！
9/9
- 外観
- ご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください！
設備
1/2
- キッチン
- 同型写真ジャンボシンク、浄水器内蔵型ハンドシャワー、浅型レンジフード等搭載で使いやすいシステムキッチン！
2/2
- 浴室
- 同型写真節水タイプの浴槽！キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 岐阜市立長森南小学校 1450m
2/10
- 周辺
- 長森南保育所 1400m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート 岐阜芋島店 620m
4/10
- 周辺
- ミニストップ 那加日新店 700m
5/10
- 周辺
- 業務スーパー岩地店 1920m
6/10
- 周辺
- クスリのアオキ芋島店 400m
7/10
- 周辺
- 岐阜市立長森南中学校 2180m
8/10
- 周辺
- ゲンキー各務原インター南店 1010m
9/10
- 周辺
- ひろせ腎・泌尿器科クリニック 740m
10/10
- 周辺
- 大垣共立銀行 岐南支店 1250m
その他
1/4
- その他
- 全体区画図
2/4
- その他
- 住まいは人生の多くの時間を過ごす大切な場所。だからこそ、マジメに家づくりにこだわります。
3/4
- その他
- はじめのワンストップ体制ちょうどいい価格で住まいの提供を実現
4/4
- その他
- 「戸建」のちょうどいい性能(1)厳格な耐震構造