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建築条件付き土地 シティステージ野一色

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【正面全景】全16区画の大型分譲地です。長森北小学校まで徒歩約4分とお子さまの通学にも安心の距離です。
【南西側から】大通りから１本入ったところにある穏やかな分譲地です。
【南東側から】周辺には、バロー北一色店、業務スーパー岩地店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、生活に欠かせない施設が充実。
【南西側から(2)】切り開けた場所に新しい分譲地が誕生しました。
【南東側から(2)】
案内図
交通図
【１】
【２】
【３】
【４】
【５】
1号地
1,350万円 ／ 土地 224.12m2
2号地
1,490万円 ／ 土地 394.20ｍ2
３号地
1,350万円 ／ 土地 294.13ｍ2
8号地
1,430万円 ／ 土地 214.38ｍ2
９号地
1,400万円 ／ 土地 244.98ｍ2
10号地
1,190万円 ／ 土地 228.12ｍ2
11号地
1,185万円 ／ 土地 225.47ｍ2
12号地
1,300万円 ／ 土地 222.41ｍ2
【学校】 長森中学校 (800ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 岐阜県総合医療センター (1.2ｋｍ 徒歩15分)
【買い物】 ローソン岐阜北一色店 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 長森北小学校 (320ｍ 徒歩４分)
【その他】 岐阜北長森郵便局 (240ｍ 徒歩3分)
【レジャー】 野一色公園 (560ｍ 徒歩７分)

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トヨタホーム岐阜の16区画の分譲地　第一期8区画を分譲販売中です！
第二期は2026年12月から分譲販売予定です。
長森北小学校区に位置し、小学校まで比較的近い立地です。
分譲地によっては長森北小学校まで徒歩約4分とお子さまの通学にも安心の距離！
岐阜県総合医療センターまで車で約5分。小児科・救急医療・専門外来など、幅広い医療体制が整っており、お子さまの急な体調不良時にも心強い立地です。

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魅力1 工場で85％作られた高品質な住宅　

トヨタホームは家の85％を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の大切な素材も雨に濡れる心配がありません。

魅力2 住んでからも安心！業界トッププラスの長期60年保証

トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

魅力3 地震に強い家を「鉄骨ラーメンユニット工法」　

トヨタグループのユニット工法は、鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造。その丈夫な鉄の構造体は、鉄を知り尽くしたトヨタの高耐久テクノロジーの結集です。

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市野一色2丁目7番9他
交通 JR高山本線「長森」駅 徒歩26分
販売価格 1,185万円～1,490万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 214.38m2～394.20m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 8区画 / 16区画
造成完了予定日 2027年3月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 開発道路内6m 南側、東側道路6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％　 開発面積 4900.38m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 上下水道工事負担金：30万円必要
主たる設備の概要 上水道：公営水道 下水道：公共下水道 ガス：都市ガス 開発許可番号 岐阜市ま開盛第51号の73
施工会社 - 機構融資 -
売主 トヨタホーム岐阜株式会社 [岐阜県知事（１1）第2593号] 取引態様 【売主】トヨタホーム岐阜株式会社
備考 ■販売時期／現在、第一期区画を販売中
■第一期（8区画）
1号地 224.12m2（67.79坪）
2号地 394.20m2（119.24坪）
3号地 294.13m2（88.97坪）
8号地 214.38m2（64.84坪）
9号地 244.98m2（74.11坪）
10号地 228.12m2（69.02坪）
11号地 225.47m2（68.20坪）
12号地 222.41m2（67.27坪）
■最多価格帯
1,300万円台3区画
1,400万円台3区画

■第二期販売時期は2026年12月販売予定。

■その他の制限／準防火地域、岐阜市市景観計画、街並ガイドラインあり

■1号地.4号地.6号地.8号地には電柱あり。

■申込は先着順となりますので売約済みの場合はご了承下さい。
情報更新日 2026/09/05 次回更新予定日 2026/09/19
取引条件有効期限 2026/09/07

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

トヨタホーム岐阜株式会社の会社情報

トヨタホーム岐阜株式会社

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会社名

トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号 岐阜県知事 (10) 第 2593 号
所在地 岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1707857-0000065
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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