羽島郡岐南町薬師寺7丁目 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新羽島郡岐南町薬師寺7丁目 新築戸建 2号棟4LDK / 2,290万円
1/31岐南町薬師寺に新築戸建が新登場！完成までは類似物件のご案内が可能です♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.59㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 岐南町立西小学校 1870m
- 岐南町立岐南中学校 1280m
- 岐南さくら南保育園 860m
- ファミリーマート岐南薬師寺店 300m
- ローソン 笠松東陽町店 1220m
- ザ・ビッグ岐南店 1020m
- ゲンキー円城寺西店 800m
- Ｖ・drug岐南徳田店 960m
- 岡山クリニック 920m
- 笠松春日郵便局 1390m
周辺情報
学校
- 岐南町立西小学校(1,870m)
- 岐南町立岐南中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(1,020m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 岐南さくら南保育園(860m)
周辺駅の口コミ
笠松
いいね度：
昔からの集落で、水害に強い。台風もあまり来ない。スーパーがたくさんある。 (60代女性)
いいね度：
車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)
いいね度：
生まれ育ち仕事や結婚で出たが、戻ってみて「やっぱりいいなぁ」と思えたから。 (50代女性)
西笠松
いいね度：
比較的治安もよく、大型のショッピングモールも生活圏ないにあるため (40代男性)
いいね度：
生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院が近くにあること。 (60代女性)
いいね度：
ごみ捨てには細かいところがあり手間ですが、ベッドマットレスや布団など、大型のものでも無料で捨てることができる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.59㎡ |
| 土地面積 | 130.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 7m 公道 間口10.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◎みらいエコ住宅2026事業対象 詳細はお問合せください ◎感震ブレーカ設置 ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量： 6.5880ｋW 想定年間発電量：約8097ｋWｈ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144691-0001536 |
| 自社管理番号 | 4725547 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/02
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- 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺7丁目64-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
2,290万円
4SLDK/95.57㎡
- 住所
- 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺7丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9483号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！
2/6
- リビング/ダイニング
- 南向きの日当たり良好な15帖のLDKです♪
3/6
- 洋室
- 2階全室6帖以上！どのお部屋でもゆったりと過ごせますね！
4/6
- 和室
- ちょっとした和室は、急な来客やお子様のお昼寝にも最適です！
5/6
- 玄関
- 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 岐南町薬師寺に新築戸建が新登場！完成までは類似物件のご案内が可能です♪
2/3
- 外観
- 2026年7月完成予定です。内覧ご希望の方は、類似物件もございますのでお気軽にお問合せ下さい！
3/3
- 外観
- 落ち着いた雰囲気のおしゃれな外観のお家です♪
設備
1/8
- キッチン
- 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！
2/8
- キッチン
- 収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン！
3/8
- 浴室
- 広々とした浴槽ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！
4/8
- トイレ
- 小窓付きの明るいトイレです！
5/8
- 洗面
- 洗面所には小窓あり、湿気がこもるのを回避してくれます！お掃除が楽になるのも嬉しいですね！
6/8
- 洗面
- 三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！
7/8
- 収納
- 和室にも収納があるので、お布団や座布団なども収納できます！
8/8
- 収納
- 全室収納が完備されているので、荷物がすっきりと片付いてお部屋が広々と使えます！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 岐南町立西小学校 1870m
2/10
- 周辺
- 岐南町立岐南中学校 1280m
3/10
- 周辺
- 岐南さくら南保育園 860m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート岐南薬師寺店 300m
5/10
- 周辺
- ローソン 笠松東陽町店 1220m
6/10
- 周辺
- ザ・ビッグ岐南店 1020m
7/10
- 周辺
- ゲンキー円城寺西店 800m
8/10
- 周辺
- Ｖ・drug岐南徳田店 960m
9/10
- 周辺
- 岡山クリニック 920m
10/10
- 周辺
- 笠松春日郵便局 1390m
その他
1/2
- その他
- 《配置図》
2/2
- その他
- 玄関横の広々としたスペースは、お子様の遊び場や家庭菜園などに最適です！