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新築一戸建て2時間前 更新四ツ谷駅8分「新宿区若葉」Newhouse4LDK / 31,980万円

  • 外観を拡大表示1/13

    ☆★現地写真☆★

    本日 公開

    31,980万円

    支払い目安：91.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/165㎡

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分

    • JR総武線 信濃町駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    4LDK＋書斎＋WIC、28帖の開放的LDKや大型車庫

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 9帖(1階) 洋室 9.6帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

    建物面積
    165㎡
    備考
    ☆★間取り図☆★延床165平米のスケール感と28帖LDK、効率的な生活動線の配置関係を視覚的にしっかりとご確認していただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 都会的なイメージがあり高級なエリアとしても名高く、オフィスや学校、皇居関連施設などが立ち並んでいます。
    • 新宿駅まで乗り換えなしで行けるため、どの方面にもアクセス良好。明治神宮外苑が近く自然豊かで落ち着いた雰囲気の街となっています。
    • 電子マネーに対応しているプチスーパー。日常の食料品など買いやすく便利なお店です。
    • 食品や日用品で必要なものをさっと買いに行ける近さが嬉しい、徒歩圏内のドラッグストアです。
    • 大きなプラタナスの木が学校のシンボルです。部活動は、運動部と文化部の合計14部あります。
    • 一人一台のタブレット端末が新宿区から貸与されました。「よい子」「つよい子「やさしい子」の合い言葉のもと、日々教育活動を行っています。
    • 0歳児から3歳児までは7時30分から18時30分までの保育時間、4歳児、5歳児は保護者の状況により短時間から長時間まで4パターンの保育時間が設けられています。
    • 複合遊具や鉄棒、砂場、大きなすべり台があります。また、湧水を利用した水路と池が設置されています。
    • 慶應義塾大学病院は、国や自治体から「特定機能病院」「地域がん診療連携拠点病院」といった役割の指定を受けています。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立四谷小学校(531m)
    • 新宿区立四谷中学校(463m)

    周辺地図

    東京都新宿区若葉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四ツ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近いが、静かであること、緑が多い。スーパーが充実している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころから暮らしているし、隅々まで知り尽くしているせいかもしれない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでて楽しく、治安も良く、スーパーも遅くまでやっている。アクセスも良く交通便も良いと感じる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    信濃町

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。歩道が広く歩行者と自転車が快適に共存できる。大通りに一本入ると閑静で落ち着いた住宅街なので自宅周辺は静かで快適。新宿御苑などの緑が多い。大学病院やクリニックが近くに多く医療アクセスが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品が安く手に入るし最寄駅にはJRとメトロどちらも通っているため交通の弁がいい。近くに警察署もあるため安心 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い点は、スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあるので日常生活で困ることはありません。病院もたくさんあるので困ることはありません。物価が高いのは不満ですが、生活自体は満足できています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    31,980万円

    支払い目安：91.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 9帖(1階) 洋室 9.6帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
    建物面積165㎡
    土地面積103.97㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都新宿区若葉1丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
    • JR総武線 信濃町駅 徒歩12分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    建築確認番号第000000000号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001997
    自社管理番号879260827d

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    31,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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