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新築一戸建て15時間前 更新新宿区百人町3丁目 新築戸建て 全1棟3LDK / 9,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成予想図（実際とは異なります）。落ち着いた色合いを組み合わせた外観イメージ。縦のラインを生かした端正なフォルムが印象的で、すっきりとした佇まいに仕上がっています。

    9,380万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 車庫面積9.87
    交通

    JR中央線 大久保駅 徒歩9分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
    • JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅14分♪4路線利用可能♪
    所在地
    東京都新宿区百人町3丁目

    問合せ先：株式会社オーエス

    会社情報

    ポイント

    お得な備考欄もチェック♪3LDK車庫あり♪4路線利用可能♪新宿区百人町3丁目新築一戸建て1棟！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（うち車庫面積9.87）

    建物面積
    72.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 車庫面積9.87
    備考
    3LDK、土地面積39.85平米 、建物面積72.78平米 ※図面をもとに作成しました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★（省エネ基準達成）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 関東バス「百人町郵便局」停留所
    • 関東バス「百人町郵便局」停留所の路線図
    • まいばすけっと北新宿4丁目店
    • いなげや新宿小滝橋店
    • セブンイレブン新宿百人町3丁目店
    • ファミリーマート小滝橋通り店
    • サンドラッグ小滝橋店
    • ココカラファイン大久保駅前店
    • 新宿区立西戸山小学校
    • 新宿区立西戸山幼稚園
    • 落合中央公園

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(429m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(567m)

    買い物

    • コンビニ(267m)
    • スーパー(471m)
    • ドラッグストア(623m)

    その他施設

    • 総合病院(585m)
    • 公園(1,028m)
    • 銀行(741m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部で交通の便も良く、スーパーやドラッグストア等買い物も便利で生活しやすい。歩いていける距離に繁華街があるが、住宅街は治安もよく緑もあり環境もよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くて公園、学校、病院、スーパー等歩いて行ける住みやすくていい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で店も多く、役所・病院・銀行・郵便局・図書館等が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通（鉄道）の便、生活（買い物や飲食）の便が良く、病院も近くにたくさんあり、困ることがない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,380万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（うち車庫面積9.87）
    建物面積72.78㎡（壁心）
    土地面積39.85㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 車庫面積9.87
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目

    交通
    • JR中央線 大久保駅 徒歩9分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
    • JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅14分♪4路線利用可能♪
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 間口4.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法による規制有、高度地区、防火地域

    ■□■　仲介手数料無料　■□■ この物件を当社でご契約いただいた買主様は、仲介手数料が【0円】です。仲介手数料約281万円分（販売価格の3％で低めに概算）が0円になります。当社の通常の仲介手数料は物件本体価格の3.3％＋6.6万円＝宅地建物取引業法の上限額です。浮いた分は住宅ローンのお借入額を抑えることにもお使いいただけます。 ※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。 【新宿区の売買ならお任せください。】 当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。 新宿・足立・葛飾・荒川・草加・八潮・三郷・川口エリアの売買専門。 FP（ファイナンシャルプランナー）が常駐し、金融機関30社超と提携。 頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応します。 「審査に通るか不安」「自営業・転職したばかり」 「他社で断られた」という方も、あきらめる前にご相談ください。 組める道を一緒に探します。ご相談だけでも歓迎です。 ▼資料請求・内覧予約 受付中▼ フリーダイヤル：0120-699-295 電話が苦手な方は【下記パンフレット内LINE】からもご相談いただけます。

    建築確認番号第26UDI1C建04136号
    LIFULL HOME'S 物件番号0158359-0000014

    情報公開日：2026/09/17（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オーエス

    東京都足立区栗原３丁目25-12　ダイシKロフトビル
    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩4分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00（10:00〜19:00）
    定休日火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110501号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    大澤昭夫

    住宅ローンに強い、足立区の不動産会社です。

    JR中央線の大久保駅まで徒歩9分、JR山手線の新大久保駅まで徒歩13分、同じ山手線の高田馬場駅まで徒歩14分です。未完成の新築戸建てで、全1棟、木造3階建ての3LDKです。土地は39.85平米、建物は72.78平米です。建物の面積には、1階の車庫9.87平米を含みます。向きは西です。西側の道路は幅4mで、4.2mにわたって接しています。新宿区立西戸山小学校まで429m、新宿区立新宿西戸山中学校まで567m、いなげや新宿小滝橋店まで632mです。車庫のある3階建てを探す方に向きます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始

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