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新築一戸建て2時間前 更新都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分3SLDK / 7,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。

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    1日前 公開

    7,780万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/83.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩27分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社ミヤマハウジング

    会社情報

    ポイント

    耐震等級３取得【家族の未来を育てる光が丘で始まる新しい毎日】土地建物総額７７８０万円■LDK１６帖広々快適住空間■現地見学やショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（(2SSLDK)）

    建物面積
    83.31㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取図　価格7780万円、2LDK+2S、土地面積82.63m2、建物面積83.31m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
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    • 洋室
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 練馬区立高松小学校：徒歩4分（300ｍ）
    • 練馬区立練馬中学校：徒歩13分（1000ｍ）
    • 練馬区光が丘区民事務所：徒歩15分（1180ｍ）
    • ベルク練馬高松店：徒歩8分（620ｍ）
    • マルエツ練馬高松店：徒歩5分（400ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立高松小学校(300m)
    • 練馬区立練馬中学校(1,000m)

    周辺地図

    東京都練馬区高松3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元で市民活動を一緒にしている仲間がいる。都心への通勤や買い物、娯楽等の利便性がよい。ただし、地価高騰により住宅コストが高くなってきており、庶民にとっては以前より住みにくくなってきた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      j自分と同世代の人が多く、知り合いになれる機会が他の地域よりも多くあるような気がする。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いのがかなり難点だが、交通機関やスーパー、自然もあり住みやすく治安が良い (40代男性)

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    練馬高野台

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も多く治安もよくとても暮らしやすい街だと思います。都心からやや遠いこと以外は完璧だと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ちついて庶民的なところではあるが、駅周辺に魅力的な店舗がなく、雑然としている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園があり、そのまわりには東京とは思えない自然豊かな場所があり、心地よく過ごせるから。スーパーも多く買い物に不自由しない。複数路線繋がっている駅と近くに高速のICもあり交通には大変便利だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,780万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（(2SSLDK)）
    建物面積83.31㎡
    土地面積82.63㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都練馬区高松3丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩27分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    〈スタッフオススメPOINT〉 1.　前面公道に面した好立地 2.　耐震等級３取得の地震に強い耐震住宅 3.　LDK１６帖広々快適住空間 4.　隣地駐車場に面した日当たり解放感 5.　地盤２０年・瑕疵担保１０年保証付き 月々支払　217，629円 ＜借入内容＞ 物件価格　7780万円(土地建物総額） 借入額　7780万円 頭金　なし 変動金利 金利0.945％（2.18％優遇時） 期間　35年 弊社提携銀行利用 ※別途諸経費あり 光が丘駅・練馬春日町駅など都営大江戸線・西武池袋線等の物件は、 ミヤマハウジングにお任せ下さい♪

    建築確認番号第25UDI1T建04687号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144546-0001140

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    西武池袋線 石神井公園駅 バス15分 橋戸小学校下車 徒歩4分
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    株式会社ミヤマハウジング

    東京都中野区中央１丁目1-1
    交通
    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(03)第098441号
    優良店認定
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    弊社は都内２３区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

    会社の特徴

    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    内海隆幸

    中国語での対応もできます。お客様が満足できる「理想のマイホーム」をお探しします。

    ミヤマハウジングは、都内23区の人気地域を中心に未公開物件の紹介に特化した会社です。 まずは、お気軽に物件や住宅ローンについて何でもご相談下さい♪

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    価格
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    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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