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新築一戸建て1時間前 更新伏古七条4丁目　新築戸建　1号棟4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

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    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    札幌市営東豊線 元町駅 バス10分 伏古7条5丁目下車 徒歩2分

    • 札幌市営南北線 北24条駅 バス16分 伏古7条5丁目下車 徒歩2分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【長期優良住宅×駐車スペース3台可能】家族が喜ぶゆとりの新築戸建で新生活♪■ 断熱性能等級5が叶える、快適な住環境！■ カースペース3台分確保！（並列・車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    113.03㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【長期優良住宅】伏古7条5丁目停徒歩2分。断熱等級5や耐震等級3の安心住まい！吹抜のある明るいリビング、カースペース3台分、トイレ2ヵ所など充実設備です。お気軽にお問い合わせください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 業務スーパー 伏古店 260m
    • ほっともっと伏古店 210m
    • セブンイレブン札幌伏古8条店 180m
    • サンドラッグ伏古6条店 250m
    • あゆみ幼稚園 360m
    • 札幌市立伏古小学校 350m
    • ラルズマート 伏古店 370m
    • セイコーマート 東苗穂3条店 370m
    • ファミリーマート札幌伏古8条店 420m
    • 勤医協中央病院 910m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏古小学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • ほっともっと伏古店(210m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市東区伏古七条4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、買い物などもしやすいし、いろんな施設も多いので住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良い、駅も近く、大型商業施設もある。高速道路が近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大きなスーパーやコンビニ、飲食店、病院など充実しているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北24条

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く買い物でも不便はない。札幌駅まで地下鉄で５分ほどで行けるのも便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパー（イオン）が徒歩５分以内あり、地下鉄の駅も徒歩１０分強で行ける。その代わりに自然は少ないかな。川とかも近くにないため水害はないだろう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を運転するので、10分ぐらいで買い物できる所が数ヶ所あり、大型スーパーや業務スーパーなどもあり、その割に窓を開けても静かな為 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積113.03㎡
    土地面積162.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    北海道札幌市東区伏古七条4丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 バス10分 伏古7条5丁目下車 徒歩2分
    • 札幌市営南北線 北24条駅 バス16分 伏古7条5丁目下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第R08SHC102337号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000956
    自社管理番号4785617

    情報公開日：2026/07/29（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    札幌市営東豊線「環状通東」駅 バス13分「伏古5条4丁目」バス停 徒歩2分～2分
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    札幌市営東豊線「環状通東」駅 バス13分「伏古5条4丁目」バス停 徒歩2分～2分
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    築1年
    札幌市営東豊線 栄町駅 バス18分 東苗穂10条3丁目下車 徒歩5分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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