前田七条14丁目 新築戸建2号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新前田七条14丁目 新築戸建2号棟4LDK / 3,480万円
1/31全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 設計住宅性能評価取得で安心の新築4LDK！土地50坪超・駐車2台可能でゆとりある暮らしを叶えます。小学校・スーパーが徒歩圏内かつ全室2面採光の明るい住まいは、子育て世帯にも最適です♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 札幌前田9条店 410m
- セブンイレブン 札幌前田8条店 520m
- 北海道科学大学 530m
- サンドラッグ 手稲前田店 770m
- 手稲郵便局 860m
- ホクレンショップ 前田店 900m
- ザ・ビッグエクスプレス前田店 970m
- セイコーマート 前田7条店 1150m
- ドン・キホーテ 手稲店 1190m
- 手稲前田郵便局 1260m
周辺情報
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 北海道科学大学(530m)
周辺地図
北海道札幌市手稲区前田七条14丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
手稲
いいね度：
山と海が近いので、季節を感じられて子どもがのびのびと遊べる場所があること 近くのjrから20分で札幌に行けるので、比較的都心に近いことで買い物も便利 近くの交通機関がバスとjrしかないのが不便 (30代女性)
いいね度：
海、山へのアクセスが良く30分圏内で移動が可能公園、お散歩コースも充実買い物も15分圏内で多数あり景色も良く子育てに最適 (60代男性)
いいね度：
近くにお店があり24時間開いている。近くに海がある。山がある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 165.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田七条14丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144381-0000955 |
| 自社管理番号 | 4804621 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/03
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- JR函館本線「星置」駅 徒歩17分
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会社情報
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008906号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 設計住宅性能評価取得で安心の新築4LDK！土地50坪超・駐車2台可能でゆとりある暮らしを叶えます。小学校・スーパーが徒歩圏内かつ全室2面採光の明るい住まいは、子育て世帯にも最適です♪
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ■LDK（約18帖）■南西向きの窓から心地よい自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。落ち着きのあるアクセントクロスが空間の質感を高め、ご家族で過ごす日々の暮らしを穏やかに彩る魅力的な住まいです。
2/11
- 室内
- ■LDK（約18帖）■18帖のゆとりある広さが魅力のLDK。ご家族が集まってもゆったりと寛げる開放的な空間です。インテリアのレイアウトも自由に楽しみやすく、心地よく伸びやかな日常を演出します。
3/11
- 洋室
- ■洋室（約4.5帖）■リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
4/11
- 洋室
- ■1F洋室（約4.5帖）■リビングに隣接する約4.5帖の洋室は、可動式間仕切りを完備。扉を開ければリビングと一体化して広々とした空間になり、閉めれば独立した個室や客間など用途に合わせて使えます。
5/11
- 洋室
- ■2F洋室（約7.7帖）■ゆとりある広さを確保した洋室。シックなアクセントクロスが空間をおしゃれに引き締め、洗練された雰囲気を演出。家具の配置もしやすく、主寝室としてゆったり寛げるお部屋です。
6/11
- 洋室
- ■2F洋室（約6帖）■程よい広さで使い勝手の良い6帖の洋室。ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、家族それぞれの居場所として活躍します。静かで落ち着いた雰囲気は、趣味や寛ぎの時間に最適です。
7/11
- 洋室
- ■洋室（約5.2帖）■約5.2帖の洋室は、家具を効率よく配置できる無駄のない空間です。シングルベッドやデスクがすっきりと収まるサイズ感で、子ども部屋や書斎、プライベートな寝室にぴったりです！
8/11
- 洋室
- ■洋室（約5.2）■約5.2帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を◎
9/11
- 玄関
- ■玄関■玄関には窓があり、自然光が差し込み明るいです◎全身鏡も設置されており、外出前の身だしなみチェックが簡単です。家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！
10/11
- 玄関
- ■シューズインクローゼット■靴類はもちろん、アウトドア用品やスーツケースまで収まるシューズインクローゼットを完備。玄関まわりを常にスッキリと保て、お出かけやご帰宅時も快適に過ごせます！
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
設備
1/8
- キッチン
- ■キッチン■折下天井がおしゃれな空間を演出する、ゆとりある広々とした対面キッチン。開放感とデザイン性を兼ね備えた設計で、ご家族との会話を楽しみながら快適にお料理が楽しめます。
2/8
- キッチン
- ■キッチン■大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です♪明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もできて便利です☆
3/8
- 浴室
- ■浴室■清潔感のある内装の浴室はで明るく快適。ゆったりくつろげるサイズ感で、一日の疲れをリセットできる癒しの空間です。シンプルながらも使いやすい設計で、毎日のバスタイムを心地よく演出してくれます。
4/8
- トイレ
- ■温水洗浄便座付きトイレ■清潔感あふれる、白を基調とした爽やかなトイレ空間。多機能な温水洗浄便座に加え、シェルフ付きホルダーや、便利な壁面収納も完備！小窓付きで換気もスムーズ。
5/8
- 洗面
- ■洗面所■洗面所は清潔感のある内装で、朝の身支度や家事も快適に行える使いやすい空間です。ゆとりある広さで家族みんなが快適に過ごせ、日々の暮らしに心地よさを添えます。
6/8
- 収納
- ■ウォークインクローゼット■衣類や小物をまとめて収納でき、毎日の出し入れもスムーズ。季節物の整理も便利で、お部屋をすっきり保てます。生活動線を邪魔せず、暮らしやすさを高めてくれる収納スペースです。
7/8
- 収納
- ■ウォークインクローゼット■衣類だけでなくスーツケースや季節の家電までまとめてスッキリ収納できる、大容量のウォークインクローゼット。室内を広々と使え、毎朝の身支度もスムーズに行える便利な空間です。
8/8
- 収納
- ■クローゼット■内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ローソン 札幌前田9条店 410m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン 札幌前田8条店 520m
3/10
- 周辺
- 北海道科学大学 530m
4/10
- 周辺
- サンドラッグ 手稲前田店 770m
5/10
- 周辺
- 手稲郵便局 860m
6/10
- 周辺
- ホクレンショップ 前田店 900m
7/10
- 周辺
- ザ・ビッグエクスプレス前田店 970m
8/10
- 周辺
- セイコーマート 前田7条店 1150m
9/10
- 周辺
- ドン・キホーテ 手稲店 1190m
10/10
- 周辺
- 手稲前田郵便局 1260m