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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　八田3丁目4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆八田小学校まで歩11分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.07㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR香椎線 舞松原駅 徒歩10分

    • JR香椎線 土井駅 徒歩14分
    • JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩30分
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    問合せ先：ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    会社情報

    ポイント

    【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆八田小学校まで歩11分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.07㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆八田小学校まで歩11分
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約15.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立　八田小学校 850m
    • 福岡市立　多々良中央中学校 1330m
    • さわらび保育園 200m
    • 東青葉保育園 450m
    • Terra地球こども園 800m
    • 【ディスカウントドラッグコスモス　八田店】営業時間：10:00～21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 400m
    • 【セブンイレブン 福岡八田2丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 850m
    • エフコープ　舞松原店 450m
    • JR香椎線　舞松原駅 800m
    • 福岡八田郵便局 160m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立　八田小学校(850m)
    • 福岡市立　多々良中央中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • さわらび保育園(200m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区八田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舞松原

    • いいね度：5点中4点の評価

      福岡市の中では市街地から遠く、住んでいる地区は住宅街で特別便利だと感じることはないが、安い商店が複数あることや市街地へとアクセスしやすいという点が他の地区よりも優れていると感じたため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく田舎で程よく都会感があり、病院、学校、金融機関、公共施設なども多い。また、交通機関も不便を感じることなく快適に生活できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街のため夜は静かになる。しかし近所付き合いはぼぼないため、隣にどんな人が住んでいるか全然わからない。気楽ではあるが近所の知り合いがいない。 (40代女性)

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    土井

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てが終わったが、小・中学校がどちらも近かった。駅、バス停が近くにある。スーパー、ドラッグストアが数店舗ある。車がなくでも生活が出来ます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院もスーパーも多く便利な町だが、電車の往来が激しく、交通渋滞が常にあり、この点が不満です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を遊ばせやすい公園もあるし、少し出れば都会に行けるので飽きはこないと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.07㎡
    土地面積122.74㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市東区八田3丁目

    交通
    • JR香椎線 舞松原駅 徒歩10分
    • JR香椎線 土井駅 徒歩14分
    • JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    景観地区・高さ最高限度有・法22条区域・宅地造成工事規制区域

    「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

    建築確認番号第R08SHC106884号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0003039
    自社管理番号4743014

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/17

    情報有効期限：2026/06/24

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    築年数
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    西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩16分
    西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩16分
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    福岡県福岡市東区三苫２丁目
    交通
    西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩16分
    築年数
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    JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩12分
    JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩12分
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    JR香椎線「奈多」駅 徒歩8分
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    福岡県福岡市東区奈多１丁目
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    JR香椎線「奈多」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩15分
    西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩15分
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    交通
    西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
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    • 7 /8
      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜
    免許番号福岡県知事(03)第017926号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。

    【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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