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新築一戸建て 【ネクストの家】東区多々良1期

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【外観写真/3号地】 完成したばかりの新築戸建て♪スタイリッシュなダークカラーの外観に、木目調のアクセントが映えるモダンなデザイン。新しい暮らしをすぐにイメージできる、魅力あふれる住まいです。
【外観写真/1号地】 1号地「3LDK」新築戸建が完成しました！シンプルで洗練されたデザイン。並列2台分の駐車スペースが設けられており(車種制限有)、休日のマイカーライフも充実しそうです。
【1号地・間取り】 採光や通風を確保しやすい北西角地。LDKは約15.4帖。上部一部は吹抜けとなっており、開放感があります。LDKから洗面室などの各水廻りへ直接アクセスでき、生活動線良好な住まいです。
【3号地・間取り】 LDKは約16.7帖の広々とした空間。リビング階段が採用されており、自然にご家族とコミュニケーションが取れます。全居室に収納スペースが備わっており、スッキリとした住空間を保てます。
【LDK/1号地】 生活のメインスペースとなるLDKは、約15.4帖の広さ。リビング上部の一部は吹抜けとなっており、開放感があります。
【LDK/3号地】 木目調のフローリングが映える明るいLDK♪リビングからダイニング、キッチンまでつながる開放的な空間で、家族団らんの時間を楽しめます。
【外観写真/1号地】
1号地「3LDK」新築戸建が完成しました！シンプルで洗練されたデザイン。並列2台分の駐車スペースが設けられており(車種制限有)、休日のマイカーライフも充実しそうです。
【外観写真/1号地】
明るく開放感のある角地に位置する1号地。吹抜けが採用され、上下に広がる伸びやかな空間を演出しています。窓から光と風を取り込み、心地よく暮らせる住まいです。
【外観写真/3号地】
敷地面積約36.51坪のゆとりある住まい。ブラックを基調としたスタイリッシュな外観デザインが採用されています。充実の設備仕様が備わった、オール電化新築住宅です。
【外観写真/3号地】
約16.7帖の広々としたLDK空間は、対面式キッチン×リビング階段が採用され、ご家族を身近に感じられる住まいです。カースペースは2台分(車種による)。並列駐車が可能で、お車の出し入れもスムーズです。
【前面道路含む現地】
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。周辺には買い物施設が点在し、利便性も兼ね備えたロケーションです。
【前面道路含む現地】
長期優良住宅×オール電化！エコで経済的な暮らしが叶います。陽当りの様子や周辺の道路幅・交通量など、現地にてご確認いただけます。
【1号地】
3LDK ／ 3,698万円 ／ 建物 85.08m2 ／ 土地 120.73m2
【3号地】
3LDK ／ 3,598万円 ／ 建物 87.56m2 ／ 土地 120.71m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK/1号地】
ナチュラルな木目が映える、シンプルで落ち着きのある内装です。洗面室などの各水廻りへ直接アクセスでき、生活動線にも配慮されています。
【LDK/1号地】
吹抜け上部に設けられた高窓から、柔らかい光が入る明るい空間です。視線が上へ抜けることで、開放感のある雰囲気に。
【洋室-1/1号地】
大容量のWICが設けられた、約6.1帖の居室。ベッドなどの大きな家具を配置しても十分な広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。
【洋室-2/1号地】
約5.0帖の洋室です。腰高窓が採用されているため、壁面が多く机やベッドなどを配置しやすいです。衣類や小物の整理に便利なクローゼット付き◎
【LDK/3号地】
広さ約16.7帖＋3面採光。ゆっくりとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
【LDK/3号地】
リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウトです。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
【キッチン/1号地】
キッチンは調理中もご家族との会話が弾む対面仕様です。食器洗乾燥機が搭載されており、使用後の食器や調理器具を手軽に洗えます。
【浴室/1号地】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
【洗面室・脱衣室/1号地】
室内物干し付きのランドリースペース。雨の日の洗濯にも重宝します。洗面化粧台は身支度やヘアセットに便利な三面鏡タイプが採用されています。
【1階トイレ/1号地】
年間を通じて快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面に設置されているリモコンで、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
【洋室-3/1号地】
約4.5帖の洋室は、シングルベッドや学習机を設置できる広さです。子ども部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。
【玄関/1号地】
玄関には大容量のシューズクローゼットが備えられており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプです。
【洗面室・脱衣室/3号地】
洗面室の他に脱衣室が設けられており、来客時も生活感を隠すことができます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
【洋室-1/3号地】
落ち着いたカラーのアクセントクロスが施された、約6.3帖の居室。東・南側の2面採光で、爽やかな陽光が入ります。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
【玄関/3号地】
シューズクロークが設けられた玄関スペース。ご家族分の靴・シューケア用品をスッキリと収納できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
【その他】 まどか保育園 (約1267m 徒歩16分)
【学校】 あかつき保育園 (約1270m 徒歩16分)
【学校】 福岡市立多々良小学校 (約1569m 徒歩20分)
【学校】 福岡市立多々良中央中学校 (約1622m 徒歩21分)
【買い物】 マックスバリュ福岡多々良店 (約900m 徒歩12分)
【買い物】 ドラッグストアモリ多々良店 (約600m 徒歩8分)

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間取り図

  • 採光や通風を確保しやすい北西角地に立地しています。LDKは約15.4帖。上部一部は吹抜けとなっており、開放感があります。LDKから洗面室などの各水廻りへ直接アクセスでき、生活動線良好な住まいです。
    【1号地】
    間取り 3LDK
    価格 3698万円
    建物面積 85.08m2 土地面積 120.73m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】東区多々良1期

    【1号地】 ／ 3LDK ／ 85.08m2 ／ 120.73m2 ／ 3698万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】 間取り 3LDK 価格 3698万円
    建物面積 85.08m2 土地面積 120.73m2
    備考 採光や通風を確保しやすい北西角地に立地しています。LDKは約15.4帖。上部一部は吹抜けとなっており、開放感があります。LDKから洗面室などの各水廻りへ直接アクセスでき、生活動線良好な住まいです。

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  • LDKは約16.7帖の広々とした空間。リビング階段が採用されており、自然にご家族とコミュニケーションが取れます。全居室に収納スペースが備わっており、いつでもスッキリとした住空間を保つことができそうです。
    【3号地】
    間取り 3LDK
    価格 3598万円
    建物面積 87.56m2 土地面積 120.71m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】東区多々良1期

    【3号地】 ／ 3LDK ／ 87.56m2 ／ 120.71m2 ／ 3598万円

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    3LDK
    号棟名 【3号地】 間取り 3LDK 価格 3598万円
    建物面積 87.56m2 土地面積 120.71m2
    備考 LDKは約16.7帖の広々とした空間。リビング階段が採用されており、自然にご家族とコミュニケーションが取れます。全居室に収納スペースが備わっており、いつでもスッキリとした住空間を保つことができそうです。

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  • 並列2台分(車種制限有)のカースペースが確保されたゆとりある区画。前面道路幅員は約4.0m～約4.7m。お車の出入庫や車同士のすれ違いも、比較的スムーズに行えます。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】東区多々良1期

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 並列2台分(車種制限有)のカースペースが確保されたゆとりある区画。前面道路幅員は約4.0m～約4.7m。お車の出入庫や車同士のすれ違いも、比較的スムーズに行えます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市東区多々良2
交通 JR香椎線「舞松原」駅 徒歩26分
西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩28分
JR香椎線「土井」駅 徒歩29分
販売価格 3598万円～3698万円

福岡市東区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.08m2(約25.73坪)～87.56m2(約26.48坪) 土地面積 120.71m2(約36.51坪)～120.73m2(約36.52坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 1号地：西側約4.7m 北側約4m、3号地：西側約4.7m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00187号 他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域　道路斜線制限
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000129
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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