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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 博多区麦野2丁目3LDK / 5,298万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【福岡市博多区麦野　2号棟】■板付小学校まで歩3分＆板付中学校まで歩5分■2方向を道路に面した角地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,298万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分

    • JR鹿児島本線 博多駅 バス29分 麦野一丁目下車 徒歩9分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩23分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩24分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩26分
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    問合せ先：ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    会社情報

    ポイント

    ■板付小学校まで歩3分＆板付中学校まで歩5分■2方向を道路に面した角地

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    80.94㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【福岡市博多区麦野　2号棟】■板付小学校まで歩3分＆板付中学校まで歩5分■2方向を道路に面した角地
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立　板付小学校 180m
    • 【西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅】天神まで乗り換えなしで約14分。 1200m
    • 福岡市立　板付中学校 350m
    • こどもの森・フラップ 110m
    • 正光寺ひかり幼稚園 1000m
    • つくし保育園 650m
    • 【ディスカウントドラッグコスモス　板付店】営業時間：10:00～21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 450m
    • 【セブンイレブン 博多板付7丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 550m
    • 【ザ・ビッグ 南福岡店】深夜早朝のお買い物も安心の24時間営業。『お客様感謝デー』は電子マネーWAONでもクレジットカードでもモバイル（スマホ決済）でも5％off！ 600m
    • 業務スーパー 南福岡店 650m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立　板付小学校(180m)
    • 福岡市立　板付中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅(1,200m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区麦野2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑餉隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、交通の便もいい。公園もたくさんあり、環境もいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅と私鉄駅どちらも近く、生鮮食品などの店舗やコンビニが豊富なので生活しやすく、都心部にも近いので車を手放しても困らないし、公の図書館やジムも近いのでいろんな意味で便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近場で買い物には困らないし、治安もそこそこ良く住みやすいと感じているから。 (20代女性)

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    博多

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅にもJRの駅にも近くて歩いて行ける。贈り物などを買うときにはデパートもあり買い物で困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでも揃っていて何をするにも便利だが、スーパーなどの物価が高い。もう少し郊外に行けば安く売っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い事が一番だが、その要因として祭やイベントなど町を一体化させるツールが豊富。結果、ひとが集まって来るので相乗効果が得られる。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積80.94㎡
    土地面積100.2㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市博多区麦野2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
    • JR鹿児島本線 博多駅 バス29分 麦野一丁目下車 徒歩9分
    • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩23分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩24分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩26分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0002939
    自社管理番号4694633

    情報公開日：2026/04/27（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩15分
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
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      駐車場
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    ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜
    免許番号福岡県知事(03)第017926号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    松本

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 損害保険募集人

    私自身も自宅の購入・売却、住み替えを経験しました。

    「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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