新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 須惠町須恵4LDK / 3,588万円
1/31【糟屋郡須惠町大字須恵 2号棟】■駐車スペース4台分■小さなお子様も安心のオール電化住宅＆2方向を道路に面した角地
ポイント
■駐車スペース4台分■小さなお子様も安心のオール電化住宅＆2方向を道路に面した角地
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.82㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【糟屋郡須惠町大字須恵 2号棟】■駐車スペース4台分■小さなお子様も安心のオール電化住宅＆2方向を道路に面した角地
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- サニー 須恵店 500m
- 【トレードマート須恵店（営業時間：朝10時～夜8時／土曜・日曜：朝9時30分～夜8時)】『安さ一番！鮮度一番！トレードマート』地域密着型のディスカウントスーパー『トレマ』です。 1400m
- 【セブンイレブン 須恵レインボーロード店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 700m
- 須恵町立 須恵第二小学校 1300m
- 須恵町立 須恵東中学校 800m
- 【にじいろ保育園】0～6歳時までのクラスがある保育園。「認可外保育施設指導監督基準」の審査を満たし、証明書を受けた福岡県基準適合届出保育施設です。 1000m
- 【認定こども園明道館】0～5歳児を対象とした保育園。「英語であそぼう」「わらべ歌遊び」という教室も開催されています。給食は施設内調理で、アレルギー対応の代用食提供も行われています 1000m
- 【須恵町役場】引っ越しの手続きや子育て支援など、行ってからでしか手続きできないことがあるのが役場。ちょっとしたことですが、近隣にあると安心ですね。 1500m
- 【須恵町住民センターあおば会館・図書館】ホームページから蔵書検索が出来るので、図書館に行く前にチェック！定期的に「おはなし会」や「工作教室」などが開催され、無料で参加が出来ます。 1500m
- 【JR香椎線 須恵駅】博多方面や香椎方面、篠栗方面へのアクセスがしやすいJR長者原駅まで2駅5分乗車で到着します。毎日の通勤、通学も便利♪ 1200m
周辺情報
学校
- 須恵町立 須恵第二小学校(1,300m)
- 須恵町立 須恵東中学校(800m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(500m)
その他施設
- にじいろ保育園(1,000m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福岡空港
いいね度：
電車やバスなどで少し行けば博多や天神に気軽に行ける距離感で買い物や食事に関して不便性はないから (10代女性)
いいね度：
交通の便が良い割に、閑静。空港がちかいことが一番気に入っている。 (60代女性)
いいね度：
目の前に川が流れていて公園があり、図書館や体育館、プールなど公共施設がある。コンビニも近い。 (40代女性)
吉塚
いいね度：
近所にスーパーもあるし駅も近い。空港が近いため多少うるさいが、部屋の広さの割に家賃が安い (20代女性)
いいね度：
買い物や交通アクセスには何の問題もなく満足しているが、保育園が少なく、近くにいつでも行ける子育て支援センターなどはないため、子どもを預けたり、子どもと遊べる場所が圧倒的に少ない点に不満がある。 (30代女性)
いいね度：
交通、買い物について便利である。近くに公園がある。緑が多い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,588万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 200.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.3m 公道 ) ( 北 11.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144330-0002891 |
| 自社管理番号 | 4667953 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/07/27
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- 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス35分 佐谷下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017926号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,588万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【糟屋郡須惠町大字須恵 2号棟】■駐車スペース4台分■小さなお子様も安心のオール電化住宅＆2方向を道路に面した角地
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。
2/10
- リビング/ダイニング
- LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。
3/10
- 寝室
- 一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。
4/10
- 寝室
- 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。
5/10
- 子供部屋
- 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。
6/10
- 洋室
- 今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。
7/10
- 和室
- 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
8/10
- 和室
- 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
9/10
- 玄関
- 家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【糟屋郡須惠町大字須恵 2号棟】■駐車スペース4台分■小さなお子様も安心のオール電化住宅＆2方向を道路に面した角地
2/3
- 外観
- 【糟屋郡須惠町大字須恵 2号棟】■駐車スペース4台分■小さなお子様も安心のオール電化住宅＆2方向を道路に面した角地
3/3
- バルコニー
- 南向きのバルコニーは、洗濯物がよく乾くのはもちろん、ちょっと外の空気を吸いたい時に気軽に出られる場所でもあります。
設備
1/7
- キッチン
- 家族の食卓を支えるキッチンだから、使い勝手にこだわりました。収納・広さ・素材??どこをとっても、毎日の料理が少しだけ楽しくなる設計です。
2/7
- キッチン
- 火を使わないIHクッキングヒーターは、小さな子どもがいる家庭にとって心強い設備のひとつ。一緒にキッチンに立つ時間が、より安心して楽しめます。
3/7
- 浴室
- 広めの浴槽にゆっくり浸かる夜。子どもが「もう少し入ってたい」と言うような、お気に入りのお風呂になれたらいいですね。
4/7
- 浴室
- 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。
5/7
- 洗面
- 3面鏡付きの洗面台は、身支度の時間をスムーズにしてくれます。朝の混みやすい時間も、収納が広いから家族分のアイテムをまとめて管理できます。
6/7
- 洗面
- 洗面台の収納がたっぷりあると、洗面まわりをすっきり保てます。出しっぱなしになりがちな洗剤や掃除道具も、扉の中にきちんと収まります。
7/7
- 収納
- 衣類の管理がしやすいと、毎朝の時間が変わります。出かける前の「あれどこ？」がなくなるだけで、朝のストレスがひとつ減ります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- サニー 須恵店 500m
2/10
- 周辺
- 【トレードマート須恵店（営業時間：朝10時～夜8時／土曜・日曜：朝9時30分～夜8時)】『安さ一番！鮮度一番！トレードマート』地域密着型のディスカウントスーパー『トレマ』です。 1400m
3/10
- 周辺
- 【セブンイレブン 須恵レインボーロード店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 700m
4/10
- 周辺
- 須恵町立 須恵第二小学校 1300m
5/10
- 周辺
- 須恵町立 須恵東中学校 800m
6/10
- 周辺
- 【にじいろ保育園】0～6歳時までのクラスがある保育園。「認可外保育施設指導監督基準」の審査を満たし、証明書を受けた福岡県基準適合届出保育施設です。 1000m
7/10
- 周辺
- 【認定こども園明道館】0～5歳児を対象とした保育園。「英語であそぼう」「わらべ歌遊び」という教室も開催されています。給食は施設内調理で、アレルギー対応の代用食提供も行われています 1000m
8/10
- 周辺
- 【須恵町役場】引っ越しの手続きや子育て支援など、行ってからでしか手続きできないことがあるのが役場。ちょっとしたことですが、近隣にあると安心ですね。 1500m
9/10
- 周辺
- 【須恵町住民センターあおば会館・図書館】ホームページから蔵書検索が出来るので、図書館に行く前にチェック！定期的に「おはなし会」や「工作教室」などが開催され、無料で参加が出来ます。 1500m
10/10
- 周辺
- 【JR香椎線 須恵駅】博多方面や香椎方面、篠栗方面へのアクセスがしやすいJR長者原駅まで2駅5分乗車で到着します。毎日の通勤、通学も便利♪ 1200m