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中古マンション6時間前 更新クルーザーバレー山鼻 1階4LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■LDK（約17.3帖）■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！

    無料

    3,480万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    「愛犬と庭へ、愛車で旅へ」駐車場直結の専用庭が、あなたの暮らしを別次元に―■ 冬の朝が変わる。床暖房の魔法（リビング部分）■ 約8.1帖の主寝室には大容量のWICあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.81㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン札幌中央南11条店 290m
    • スーパーアークス 山鼻店 400m
    • 社会福祉法人 睦会 こうさい保育園 400m
    • 札幌南十一条郵便局 530m
    • ラルズマート 中島公園店 530m
    • マックスバリュ 山鼻店 580m
    • サツドラ山鼻南14条店 560m
    • マックスバリュ南15条店 610m
    • 幌西小学校 1020m

    周辺情報

    学校

    • 幌西小学校(1,020m)
    • 伏見中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 社会福祉法人 睦会 こうさい保育園(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線11条

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市でありながら、山に囲まれた場所。札幌市の中心部で、病院も大小各種あり安心して生活できるためその評価としました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、市電など駅近であり乗り継ぎができる。スーパーコンビニや飲食店などが利用できるため。非常に便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中島公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安に不安はあるけど、利便性が良く、どこへ行くにも徒歩で行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活に必要なお店が揃っており、近くには何軒かコンビニがあるので買い物には満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場が近く、買い物生活に便利。夜間の賑わいに比べ昼間は静かなのでゆっくり睡眠が取れる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,881円
    修繕積立金16,798円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.81㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩22分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭/月：830円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    「マンションだから」と諦めていた全てがここに。専用庭から愛車を出し、都心を闊歩する。冬は床暖房の温もりに微睡む。リフォームを終えたばかりのこの贅沢は、もはや事件です。この週末、開放感に驚いてください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000870
    自社管理番号4595400

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩20分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    9,881円／月
    修繕積立金
    16,798円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　　　年末年始　

    主要項目が同一の物件について

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